Предлагается платить авансом за услуги ЖКХ. Спрашивается, а с какой стати? Что мы получаем отличные по качеству услуги? Нет. Вон у меня в подъезде убирается таджичка (или узбечка), убирается прямо сказать отвратительно, по ее словам за 2 000 р. в месяц, подъезд 9-ти этажного дома. Окна не мыли ни разу с момента постройки дома. Почему я должен кредитовать несимпатичных людей из структур ЖКХ, которые бессовестным образом на мне наживаются? Да, есть проблема с оплатой услуг ЖКХ в республиках Северного Кавказа. Но я то, тут причем? Если хотите собрать авансом деньги, собирайте, в тех регионах, где люди не платят за услуги ЖКХ, а те регионы, где люди аккуратно платят за услуги не трогайте.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
14 ноября 2013 13:14
-
10 ноября 2013 15:32
Хотелось бы обратить внимание на проблему покупки долей в квартирах. Порой доля чрезвычайно мала, несколько метров, ясно что на ней жить невозможно, квартира превращается в общежитие. Но владелец этой доли может здорово попортить жизнь основным хозяевам. Нельзя ли принять закон о каком-либо размере разумной доли, на которую человек реально может заселиться. Если же, например, по наследству, достается какая-либо 1/10 доля квартиры, то за нее наследнику полагалась бы только материальная компенсация?
-
9 ноября 2013 07:49
Здравствуйте Дмитрий Анатольевич!
С 2014 года вводится оплата за капитальный ремонт многоквартирных домов. Предлагаю для управления фондом капитального ремонта не создавать новые структуры а использовать имеющиеся в системе ЖКХ расчетно-кассовые центры, в которых будет формироваться фонд капитального ремонта по каждому многоквартирному дому муниципального образования с размещением лицевого счета в электронных сетях. Это позволит жителям постоянно контролировать поступление средств на счет конкретного дома и использовать накопленные средства на капитальный ремонт. Расчетно-кассовые центры самостоятельная независимая структура создающая фонд капитального ремонта, получающая коммунальные платежи и ведущая расчеты с поставщиками коммунальных услуг. В городе с населением 40 тысяч - семь управляющих компаний, в каждой директор, гл. инженер, гл. бухгалтер, юрист и еще 3-4 сотрудника. Я предлагаю в малых городах иметь одну управляющую компанию. А за счет ликвидируемых создать домоуправления со штатом из управдома и ремонтного персонала.
Жилищная инспекция располагается в областных центрах - необходимо инспекторов приблизить к объектам ЖКЖ и перевести их в малые города - эффективность их работы увеличится в разы. Предложения просты для исполнения и дадут максимальный эффект в структуре ЖКХ.
С уважением, Константин Котомин
-
8 ноября 2013 10:33
Наконец-то власть созрела для создания Министерства строительства и ЖКХ.
И что, даже профессионалами в сфере строительства и ЖКХ укомплектуете штат этого министерства? Или как обычно, по принципу "сильно хорошо - тоже нехорошо". Министерство создадите, а укомплектуете его, как всегда, "своими" или ТОПами?
Возьметесь за профессиональное нормативно-правовое регулирование сферы строительства и ЖКХ? И будете делать это, быстро (оперативно), толково, профессионально, со знанием тех сфер, какие возьметесь регулировать? Что-то не очень верится.
-
7 ноября 2013 16:35
Сейчас много пишут о том,что у людей большие долги по коммунальным платежам. Почему бы не обязать людей в обязательном порядке отработать эти коммунальные долги дворниками? Тогда на улицах городов будет гораздо меньше гастарбайтеров.
-
5 ноября 2013 10:04
Хочу парой слов прокомментировать ситуацию, сложившуюся по всей РФ, с предоставлением-получением земельных участков под ИЖС (для многодетных семей, а в отдельных регионах и для молодых семей).
Это яркий пример того, когда принятие непроработанных нормативно-правовых актов (НПА) влечет за собой невозможность их исполнения для всех и, соответственно, применение этих НПА для избранных, что собственно и имеет название - коррупция.
Так мы в РФ боремся с коррупцией или ее стимулируем?
Для примера возьмем любой областной (краевой) город, с населением тыс. в 300 чел, к примеру.
Границы муниципальных образований (МО) в РФ уже выверены, зонирование территорий осуществлено, сделано это было до принятия НПА о выделении земельных участков под ИЖС.
Со времен СССР повелось, застройка крупных (и не очень, даже районного значения) городов планировалась только многоэтажной - под нее нужны такие территории. Под малоэтажную застройку нужны территории в разы большие. И вот только границы МО выверили, зонирование провели изданы НПА об выделение участков под ИЖС. Где теперь взять такое количество земель в любом крупном городе, особенно, в густо населенных регионах?
И прямо противоположная ситуация в деревнях-поселках тех же краев-областей, они обезлюдели, там почти нет лиц, попадающих под права на получение этих участков (во всех почти НПА - есть привязка "не менее стольких-то лет проживания в этом МО"), они давно переселились в города, а вот земель там, и под ИЖС тоже-достаточно, некому их распределять.
В итоге имеем ситуацию: в городах масса претендентов, но нет (действительно нет) собственных земель, в деревнях тех же регионов, зачастую, масса земель, нет претендентов.
Сколько уж здесь говорили о том, что нельзя на федеральном и региональных уровнях принимать внесистемные (случайные, не включенные в контекст остальных действий власти) решения.
В итоге отдельные персоны (из числа элиты, или за мзду) получат участки под ИЖС и в крупных городах, а остальные будут на чем свет стоит ругать власть.
-
4 ноября 2013 13:25
Комментарий к:
“…После встречи с Михаилом Менем Владимир Путин подписал указ о его назначении. "Преобразовать Федеральное агентство по строительству и ЖКХ в министерство строительства и ЖКХ РФ, передав ему функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в сфере строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства", — говорится в соответствующем указе главы государства.
Уточняется, что министерство создается на базе Госстроя и будет координировать работу Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта (Олимпстрой). НОВО-ОГАРЕВО, 1 ноя — РИА Новости.”
– Наверное, переход деятельности строительства и ЖКХ от основных функций федерального агентства — правоприменение, оказание государственных услуг, управление государственным имуществом к функциям министерства предоставит возможность государству получить в результате более эффективные результаты в строительстве и ЖКХ.
-
2 ноября 2013 09:10
Медведев поручил "бить по рукам" коррупционеров в ЖКХ
«Сфера очень коррупционная», - сказал Медведев на встрече с Михаилом Менем. «Бейте по рукам и, в случае необходимости, передавайте материалы в правоохранительные органы», - добавил глава правительства, слова которого приводит РИА «Новости».
Так Вы, Дмитрий Анатольевич, об этом лучше чаще говорите с правоохранительными и судебными органами власти. А то у них в одно ухо влетает, а карман пустым не бывает. Законы услужливо прогибаются под местные кланы строительных и ЖКХ олигархов, которые монопольно контролируют этот рынок. ЖКХ сфера давным-давно чёрная дыра в бюджете страны по причине коррупции. Поэтому, от попустительства и безнаказанности, она только приобрела более извращённый и циничный характер с полным попиранием прав потребителей и конституционных прав граждан, как собственников жилья. Тут не по рукам бить надо, а 15 лет с конфискацией имущества давать и на урановые рудники ссылать вместе с родственниками. А то получится, что за десятилетия развала ЖКХ-отрасли страны крайним окажется Мень, а кто воровал, мошенничал и наживался на укрывательстве - останутся в тени и безнаказанными?! Сегодня, уже как норма, везде отсутствует доступная информация по открытым конкурсам на управление домами, открытым тендерам на строительство, на подрядные работы, на оказание ЖКХ услуг. Всё пилится между близкими, друзьями и знакомыми входящими в административный управленческий круг и тихо покрывается правоохранительными структурами. Кто будет «бить по их рукам», когда они все спрятались за иммунитетами неприкосновенности и своих, из солидарности, не сдают?
-
31 октября 2013 21:12
Галине Зайцевой. Я тоже почитала ваши комментарии на этом блоге, получила общее представление - с кем разговариваю. Прочитала и ваш комментарий в теме «Соцобеспечение и соцзащита» от 29.09.2012г «…тут живёшь, снимая углы в 60 с лишком и никто не слышит и не хочет слушать. А виновата лишь в том, что после долгих лет на Крайнем Севере в качестве жены военнослужащего не успел при жизни супруг (военнослужащий) получить квартиру на Большой Земле».
Я думаю, что ваша проблема решаема с помощью юристов. Я понимаю, что услуги хорошего юриста далеко не всем по карману. Но, если такую задачу перед собой поставить, я думаю, можно найти юриста, который на каких-то условиях (может с отсрочкой платежа, может с оплатой по результату, может, даже, бесплатно в общественной организации кто-то) возьмется помочь. Хотя, дело это долгое и непростое.
И ещё. Я вот ни один раз (и, думаю, что ни я одна) пыталась найти на невысокооплачиваемую, но интересную работу инвалидов, но так, чтоб ни эпилептик (прошу прощения у тех, кто болен этим заболеванием, но такое зрелище выдержать смогут не все), с сохранным интеллектом, желающих работать – и не удавалось. Могла дать работу глухому, слепому - на дому. Обращалась к 2-м специалистам, «курирующим» в нашем городе 1-слепых, 2-глухих (их, руководителей городских отделений соответственно общества глухих – слепых - оформили специалистами в управление соцполитики Администрации города), к руководителю городских отделений общества инвалидов. Они мне помощи не оказали в подборе инвалидов, желающих работать, сложилось впечатление, что им это не нужно, им нужно, чтоб только их знали, и, «видимо» боготворили инвалиды. В итоге - я эту затею оставила.
Думаю, что какие-то городские интернет-ресурсы для инвалидов могли бы решить многие их проблемы, и с трудоустройством тоже. Дмитрий Анатольевич, может обязать все ОМСУ создать такие ресурсы?
-
31 октября 2013 20:15
На: "Мы работая имеем доход. С этого дохода мы все платим НДФЛ".
Работая по найму, человек, если ему платят зарплату - имеет доход. ИП, работая, случается и "в минус уходят", при российском налогообложении и общем отношении в РФ к МБ.
Даже с этого дохода (зарплаты) не вы платите налоги, за вас их платит работодатель.
Если бы уплата налогов была вашей обязанностью (даже в том же размере), что-то мне подсказывает, что вы сделали бы все, чтобы этих налогов не платить.
И за меня, (когда я работаю по найму) все установленные в РФ налоги оплачивает мой работодатель.
А квартиры, сколько бы их у меня не было, если они приобретены законным путем, на заработанные мной средства - это моё имущество (за которое, я плачу налог на имущество, и свою долю за ЖКУ), и я вправе распоряжаться принадлежащим мне имуществом так, как считаю нужным, и разумным бы было дать кому-то возможность им попользоваться, до того времени пока оно мне не понадобилось, хотя бы для того, чтобы не нести расходов на его содержание, да и вообще, недвижимость, это такой вид имущества, который ветшает быстрее, если им не пользуются, кроме того, соседям и ТСЖ с УК масса проблем с пустующими квартирами.
С чего вдруг кто-то решил, что распоряжение собственным имуществом, приобретенным законным путем, а не полученным от государства безвозмездно, надлежит считать предпринимательством?
Чтоб понять в каких квартирах живет большинство россиян - достаточно немного посмотреть любой ТВ-канал.
За какие суммы могут сдаваться в аренду эти лачуги? И продаются на вторичном рынке, в своем большинстве,- такие же. Купишь такую, приведешь ее в божеский вид, и если сдашь - тебе ее вернут опять в состоянии хибары. А в какие суммы сегодня выливается простенький ремонт хотя бы однокомнатной квартиры? А вот эти расходы собственника никто не учитывал и учитывать не собирается.
А те кто хоть немного платежеспособен - предпочитают снимать квартиры "со всем необходимым", и это необходимое, обычно, "уходит" вместе с арендаторами. И сложно этому препятствовать.