Ивановой. Строители не продают квартиры - они строят по договорам и денег у них нет. Те квартиры, которые они реализуют - это бартер вместо денег. Строить за свой счёт социальное жильё и продавать они не могут - этим занимаются див.фирмы. Строить сейчас никто не хочет - строители переключились на ремонты и достройку домов с 80проц. готовности а див.фирмы ждут, когда пойдут продажи.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
26 августа 2009 13:52
-
25 августа 2009 19:31
Есть предложение в соответствии с пословицей: любишь кататься, люби и саночки возить. Можно предложить строительным компаниям строить и содержать социальное жилье как "доходные дома". Все ресурсы у них для этого есть.Хочешь зарабатывать на продаже квартир - пожалуйста,получи место под строительство: один дом повышенной комфортности, другой -доходный или садик , школа.А акт приемки - одновременно подписывать. А для строительства домов на селе другая программа - кооперативное строительство (50% -государство,остальное - желающие жить на селе с кредитованием на 20 лет). Вот тогда и будет адресная поддержка простых людей.
-
25 августа 2009 11:51
Дмитрий Анатольевич. Ждать когда у банкиров проснётся совесть - долго. Есть простой способ - строительство жилья по госценам с последующей сдачей в наём с правом выкупа. Деньги полученные от аренды вкладываются в новое строительство. Запустив процесс один раз достаточно только контролировать. Пример - дом из керам.блоков с пустотными плитами перекрытия и утеплённым фасадом 100 м. кв. стоит 1млн.руб. коммуникации 200 тыс. руб. - семья выплачивая в месяц по 11 тысяч рублей в течении 10 лет дом и 130тыс. прибыли оплачивает. Эти дома надо снабжать солнечными батареями и энергосберегающими светильниками.
-
24 августа 2009 15:38
Зачем финансирование из фонда поддержки и развития ЖКХ идет через органы местного самоуправления? Почему нельзя профинансировать ТСЖ напрямую? Пусть потом эти органы собирают стат. данные, если их надо чем-то занять. В итоге, все пошло как всегда-власть имущие прибрали к рукам все тендеры, липовые ТСЖ, созданные специально под это дело, профинансированы на 100 %. А "наивняки" решившие, что вот наконец-то...надо только поддержать правительство и президента..., создавшие свои НАСТОЯЩИЕ ТСЖ, остались сами с собой наедине, со своими текущими трубами, дырявыми стенами и прочими радостями,оставшимися от прежних руководителей (которые теперь кстати возглавлавляют все УК в городе).
-
24 августа 2009 13:51
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
«Ставки по ипотечным кредитам в России могут вернуться к докризисному уровню лишь через два-три года. Об этом заявил президент России Дмитрий Медведев, общаясь с работниками Улан-Удэнского авиационного завода».
Государство могло бы давать кредит под гарантии предприятия, например, кредиты тем работникам, за которых предприятие будет ходатайствовать. То есть, кредиты уже сейчас можно было бы сделать дешевле для отдельных специалистов и граждан. Государство не ведет работу в этом направлении, а ведь это антикризисная работа по восстановлению экономики.
Банки будут держать высокими процентные ставки, и будут наживаться под шумок. Это психология бизнеса. Не банки надо обогащать сегодня, а реальный сектор…
Если государство не сможет снизить ставки по ипотеке до 4,5 процентов, экономика не будет восстанавливаться быстрыми темпами…
-
21 августа 2009 22:49
Лев.Московская область.21августа2009г.
Согласен с предложениями Крючковой Валентины (Алтайский Край от18августа09г.)
Ведь законы, региональные постановления, которые есть сейчас, не перераспределяют налоговые нагрузки на имущество граждан. Собственники, которые действительно обладают одним объектом недвижимости, например, квартирой в типовом жилом доме, оказались в равных условиях с собственниками огромных элитных квартир и особняков. И по налоговой базе и налоговой ставке равные коэффициенты. Правильнее было бы в настоящее время, в кризисный период законы и постановления, связанные с налоговой политикой, принимать и издавать на государственном уровне или вносить изменения в существующие законы.
-
21 августа 2009 20:56
О ситуации в Санкт-Петербурге.
Разумеется все , что делает Комитет по Строительству СПБ – он делает по закону.
Есть небольшая поправка – эти законы и регламенты Комитет по Строительству придумал, написал и провел законодательно для себя и своих интересов. Для улучшения положения дольщиков, решивших достраивать дом на собственные средства - необходимы изменения в схеме выпуска таких постановлений.
Дольщики не могут и не должны становиться заложниками интересов чиновников и недобросовестных застройщиков.
Городские власти обязаны решать все вопросы по обеспечению и защите интересов дольщиков проблемных объектов, как по объекту, так и по участку .
По сложившейся обстановке в СПб – получается, что недобросовестный застройщик
в лице 2,5 юристов – обладает большими правами и возможностями, чем все органы власти СПб.
-
21 августа 2009 19:41
Бесконечная когорта чиновников, комиссий и прочих "помощников" прекрасно справляются с желанием жить, работать и растить детей в этой стране. К сожалению понимание, что пора перестать "кошмарить" не только бизнес но и все население страны так и не пришло.
-
21 августа 2009 13:48
Автору progman, Санкт-Петербург
6 августа 2009 00:00
Цитирую: «Во всем мире собственный дом - это дорогое удовольствие исключительно для обеспеченных семей, ибо налоги.»
И тут же:
«И скоро перебираюсь жить и работать в страну, где ипотека 2% годовых, а дом хороший стоит как однушка на окраине Санкт-Петербурга.»
Так все-таки: для обеспеченных семей или «однушка» для небогатых?
Хочу дом, хочу сам построить! Не хочу, чтоб потом с меня драли бешеные налоги. Страна огромная, земли пустуют, дороги бы и коммуникации, а народ все сам обустроит и облагородит, и вкалывать будут и о кризисе забудут и пить бросят. Только свободу дайте.
-
21 августа 2009 09:32
Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич! Хотел рассказать Вам, как "легко" у нас получить документы на землю для дома. Сейчас, когда проекта дома ещё нет, чтобы начать платить аренду за землю, где я хочу построить дом, надо собрать 18 (!) подписей! Где это видано! Заплатить СЭС, электрикам и так далее ни за что! Пора с этим бороться! Сам я из Тульской области, г.Донского.