Здравствуйте, Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Обратите внимание на нашу Саратовскую область (может быть я буду врагом № 1 в нашей области) (но, надеюсь не для Вас)- хотя не за что, но люди просят, чтобы вы увидели, что происходит у нас в области. Я живу в г.Саратове, ТСЖ "Импульс"- всем довольна, но и у нас бывает абсурд; с 13.10.09 нам включили отопление и мы все жители этого дома очень этому были рады, но 20.10.09 нам сказали, что отопительный сезон начинается с 23 окт.09г. и отключили нам отопление, но это же просто смешно, если не издевательство, ну не включайте, тем кому не включили отопление до 23.10., ну а тем кому уже включили, зачем отключать? (Жители готовы платить!), ну и вообще компании которые предоставляют услуги по отоплению, должны спросить жителей -как они считают жарко им или посоветоваться с каждым домуправом или управляющей компанией насчет включения отопления!!) У нас в городе эта проблема общая!!!! Очень сложная!!! Обратите пожалуйста внимание!!! Люди за комуннал.усл. в хрущевках и просто в не пригодных для жилья квартирах на окраинах города квартирах платят за 1 летний месяц по 5 тыс.руб.(с корректировками). При это в центре за такие же площади люди платят по 500-1000 руб. Город маленький и мы друг у друга удивляемся ценам в наших ТСЖ,ЖСК, АСТЖ и т.д. Ну и вообще много чему удивляемся!!! Надеюсь, что врагов себе не наживу! Куликова Лидия
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
25 октября 2009 00:01
-
24 октября 2009 23:58
Нет контроля за риэлторами. Например, почему при покупке квартиры все риэлторские агенства берут сейчас в среднем 3% от общей суммы сделки? Если человек решил обменять жилплощадь стоимостью 4,5 млн. руб на 5,5 млн. руб., то 3% считаются от 4,5 + 5,5 = 10 млн. руб, что равно 300000 руб.?! Это на 30% увеличивает необходимую для обмена сумму! Если обмен равнозначный, 5 млн. руб. на 5 млн. руб., то услуга опять 300000 руб.! А если сильно обеспеченный человек меняет квартиру за 20 млн. руб. на 30 млн. руб., комиссия составит 1,5 млн. руб.! Количество и вид документов, которые собирает риэлтор всегда одинаково, а стоимость разная. НУЖНО ЗАКОНОДАТЕЛЬНО СТОИМОСТЬ УСЛУГ ЗАФИКСИРОВАТЬ или хотя бы СЧИТАТЬ НЕ ОТ ПОЛНОЙ СУММЫ СДЕЛКИ!
Или давайте тогда за оформление автомобиля, бытовой техники, за любое оформление драть проценты, как рэкетиры. Вот параллель если провести, то это все равно что заплатить за электроэнергию по показаниям квартирного счетчика, а в банке за оформление квитанции еще 3% от суммы за электроэнергию, заплаченной ранее за все время.
-
24 октября 2009 20:28
СОВЕТ К КОММЕНТАРИЮ : ВОЗЬМИТЕ ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ В РУКИ ЖИТЕЛЕЙ
"Солнышко, Самарская область23 октября 2009 12:08Юлия,Новокуйбышевск. Живу в посёлке.В начале года принесли нам договор на подписание из жилищной компании, а там в перечне услуг,указали ВСЁ,вплоть до стрижки газона.Начали возмущаться,т.к. выполнить перечисленные услуги коммунальщики просто не смогут-село,а платить плати.Договор мы не подписали.Меня выбрали старшей по дому,и я 3 месяца ходила из кабинета из кабинет.Добились,составили перечень новый...Закончилось тем,что сама взяла договор в городе,привезла,обошла всех соседей,собрала все данные,подписали и отвезла в жилищную компанию.Теперь 2 месяца добиваюсь ремонта общей электропроводки,подключения света возле подъезда.И так решается ВСЁ,но это если хватит времени,терпения и не будет нервного срыва в череде постоянных посылов от одного к другому.Удивляюсь,как не стыдно брать с людей деньги за то чего нет или оказывают услуги некачественно.Ведь за недоброкачественный товар, купленный, в том же магазине,наказывают,а здесь...Хочешь добивайся,бегай.Нет-молча плати."
Если у вас народ более- менее организован и понимает друг друга, то откажитесь от этой так называемой Управляющей Организации (УО). Потому что она занимается НЕ УПРАВЛЕНИЕМ, а Эксплуатацией. Вот Вы лично занялись УПРАВЛЕНИЕМ- договорами, сбором подписей, контролем за выполнением работ.
Согласно ЖК РФ надо выбрать УПРАВЛЯЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ, с которой жители подпишут договор. А это УО (создать из грамотных доверенных лиц, домкомов) будет НАНИМАТЬ Эксплуатирующую Организацию. Или жители могут что-то делать за плату, жители как дворники,электрики, например.
То есть надо выбирать управляющую организацию. Но пользуясь, что закон НЕ запрещает совмещать функции УПРАВЛЕНИЯ и ЭКСПЛУАТАЦИИ, жэковские фирмы присваивают себе и функции управления ( распределения работ, контроля за их исполнением, сбора и расходования денег за услуги). И функции исполнителя этих работ.
В общем- "два в одном".
-
24 октября 2009 15:03
для krucian
я извиняюсь,конечно,но как оппонент Вы мне противны!как можно говорить,чтобы люди не ждали халявы!если Вы знаете таких людей,то я о таких даже не слышал!я не видел ни одной семьи,которая ждет халявы-все пашут как лошади!но как Вы можете накопить хотя бы 1000000?
дальше-что значит дарить жилье??? дарить никому нельзя!должны быть особые программы помощи,но ни при каких ситуациях не должно быть подарков!
дальше,Ваша фраза-"А если ты не инвалид и т. п., то иди и зарабатывай, никто тебе ничего не должен."-Вы сами можете заработать или для Вас принцип-"что не заработаю,то украду"-главный в жизни???или Вас чем-то обидели здоровые люди?
дальше-"Жильё предоставлять не в виде жилища в населённом пункте, где проживает нуждающийся, а в виде денежной суммы, которую можно потратить на жильё там, где хочется и где хватает денег. А то выпускнику детдома из Москвы квартиру стоимостью 2 млн. дадут, а выпускнику детдома из посёлка Улькан Иркутской области - стоимостью 100 тыс. Московский детдомовец почему должен быть в более выгодном положении чем иркутский?"-я не понял,почему детдомовец должен жить там,где он хочет...а я хочу жить в Италии (для примера)-и что???принцип-где живешь,там и получаешь субсидирование- правильный!хочешь в большой город-приезжай,снимай жилье,делай регистрацию,пытайся добиться(мой личный пример)
дальше-Вот в этой схеме можно взять на вооружение некоторые Ваши идеи, например, единая база данных, но только не для права получения жилья на халяву, а для права участия в аукционе.
дальше-"Вот в этой схеме можно взять на вооружение некоторые Ваши идеи, например, единая база данных, но только не для права получения жилья на халяву, а для права участия в аукционе."я разве написал давать жилье на халяву???где это Вы прочитали?Вы сначала подумайте,что Вы пишите,а потом пишите...
если Вы снова что-то прочитали между строк-дайте мне знать...а то мало ли чего-то я написал про халяву,а сам не заметил!
Спасибо за вниманме
-
24 октября 2009 12:46
по поводу жилья я конечно может и не разбираюсь, но хотелось бы спросить у призидента почему деньги стаб фонда поддерживают экономику америки бесплатно,а не людей в россии? почему нельзя создать госбанк ипотечного кредитования населения в валюте под реальные 5-6% годовых , не кормить американцев так наверное государство намного больше заработает, и населению выгодно и строительство поддержим . если конечно строить дома будут не чиновники и батурина как сейчас, а то за ценами опять не угодимся.
-
23 октября 2009 21:07
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Обращаюсь к Вам, хотя и очень стыдно, с жалобой, так как других способов решения нашей проблемы не вижу. На дворе осень, но в нашем доме (Московкая обл., г.Егорьевск, 1 микр-он, д.35) до сих пор отключено теплоснабжение, а с 1 ноября будет отключена и горячая вода. Нам, взрослым людям, с этим смириться еще можно, но я являюсь папой 5-месячной девочки, больной тяжелым заболеванием, для которой такие условия никак не способствуют реабилитации. Проблема заключается в том, что в нашем кооперативном доме из 100 квартир 6 (практически во всех проживают асоциальные элементы) не платят за коммунальные услуги, а без благ цивилизации остался весь дом. Все наши обращения в инстанции, способные хоть как-то повлиять на решение данной проблемы, ни к чему не привели. ЖЭК, администрация города, приемная губернатора МО, депутат городского поселения или кивают друг на друга или элементарно не желают общаться. Также остался без ответа и запрос в региональное отделение партии "Единая Россия". Уважаемый Президент, в связи с этим хочется спросить у вас, что делать нам, обычным гражданам, в срок, кстати, оплачивающим коммунальные услуги????
С уважением,
Ламзин Роман
-
23 октября 2009 15:20
Кузьминский Сергей Владимирович: "из Вас хороший критик,но как оппонент-не особо...Вы отвергаете все варианты,но предложить что-либо свое,к сожалению......а если я не прав,тогда докажите мне обратное!и,поверьте,несмотря на Ваши протесты,на сколько я вижу,появляются люди,поддерживающие мои идеи..."
Дык я же Вам привёл аргументы в пользу того, что Ваши предложения несостоятельны. У Вас хоть один контраргумент есть? Пока я увидел только болтовню на отвлечённые темы.
Мои предложения.
Прекратить раздавать жильё на халяву!!! Это стимулирует людей ничего не делать и ждать халявы.
Дарить жильё можно гражданам, не по своей вине оказавшимся в трудном положении - выпускникам детдомов, инвалидам, погорельцам, вынужденным переселенцам и т. п. А если ты не инвалид и т. п., то иди и зарабатывай, никто тебе ничего не должен.
Жильё предоставлять не в виде жилища в населённом пункте, где проживает нуждающийся, а в виде денежной суммы, которую можно потратить на жильё там, где хочется и где хватает денег. А то выпускнику детдома из Москвы квартиру стоимостью 2 млн. дадут, а выпускнику детдома из посёлка Улькан Иркутской области - стоимостью 100 тыс. Московский детдомовец почему должен быть в более выгодном положении чем иркутский?
Некоторым категориям граждан всё-таки можно предоставлять помощь в приобретении жилья (например, военнослужащим), но ни в виде подарков. Можно строить жильё за счёт государства, а потом продавать его нуждающимся С АУКЦИОНА, по цене ниже рыночной, поскольку у государства цель - не прибыль извлечь, а обеспечить людей жильём. Вот в этой схеме можно взять на вооружение некоторые Ваши идеи, например, единая база данных, но только не для права получения жилья на халяву, а для права участия в аукционе.
Ещё считаю, что нужно увеличить налог на землю, а налог на строения отменить совсем, поскольку он противоречит здравому смыслу.
-
23 октября 2009 12:08
Юлия,Новокуйбышевск. Живу в посёлке.В начале года принесли нам договор на подписание из жилищной компании, а там в перечне услуг,указали ВСЁ,вплоть до стрижки газона.Начали возмущаться,т.к. выполнить перечисленые услуги коммунальщики просто не смогут-село,а платить плати.Договор мы не подписали.Меня выбрали старшей по дому,и я 3 месяца ходила из кабинета из кабинет.Добились,составили перечень новый...Закончилось тем,что сама взяла договор в городе,привезла,обошла всех соседей,собрала все данные,подписали и отвезла в жилищную компанию.Теперь 2 месяца добиваюсь ремонта общей электропроводки,подключения света возле поъезда.И так решается ВСЁ,но это если хватит времени,терпения и не будет нервного срыва в череде постоянных посылов от одного к другому.Удивляюсь,как не стыдно брать с людей деньги за то чего нет или оказывают услуги некачественно.Ведь за недоброкачественный товар куплённый,в том же магазине,наказывают,а здесь...Хочешь добивайся,бегай.Нет-молча плати.
-
23 октября 2009 10:23
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Обратите внимание на Тулу. В самом центре города, на главной улице стоит ЖК "Платоновский лес", где 200 семей ждут, вот уже второй год, обещанные и честно заработанные квартиры! Губернатор обещал решить вопрос со строительством еще к 1 июля.А на дворе уже слава БОГУ конец октября. Выдержит ли наш дом еще одну зиму, никому не известно!
-
22 октября 2009 22:05
ладно,продолжим...спасибо Анастасии из Смоленской области за поддержание моей идеи по созданию"фонда помощи молодым семьям"!если бы это еще прошло поддержку президента...хотя если нас будет критическое большинство-все-таки мы будем услышаны!
для krucian.для Вас вопрос-помните анекдот про полковника и солдата
"-что будешь делать если нападет рота врагов...
-рота пехоты и танки...
-батальон пехоты и танки...и так далее
ответ солдата:
-а вы,товарищ полковник,за кого вообще,если я один остался в армии???"
так вот вопрос-а Вы-то за кого?по Вашим ответам,получается...из Вас хороший критик,но как оппонент-не особо...Вы отвергаете все варианты,но предложить что-либо свое,к сожалению...Вы не настроены на конструктивный диалог.не знаю,с чем это связано,но Вы похожи на ребенка,который в силу своего возраста пытается противоречить всему,о чем говорят старшие...а если я не прав,тогда докажите мне обратное!и,поверьте,несмотря на Ваши протесты,на сколько я вижу,появляются люди,поддерживающие мои идеи...