Абсурдная ситуация с покупкой недвижимости лицом, состоящим в браке, создана, как оказалось, не ведомственным НПА «Административным регламентом..., а Семейным кодексом (СК РФ). РЕГЛАМЕНТ лишь процитировал формулировку СК.
В ст.34 «Имущество, нажитое супругами... является их совместной собственностью... Общим имуществом являются приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи... и любое др. нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено... ».
Ст.35 СК «При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия др. супруга...»
Но П,3 СТ.35 СК содержит такую формулировку «Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга».
Если предположить, что ДЕПУТАТЫ ГОСДУМЫ, в 1995г принявшие СК, с приведенной выше формулировкой намеревались лиц, состоящих в браке ОГРАНИЧИТЬ В ПРАВО-и ДЕЕСПОСОБНОСТИ – хороши депутаты.
Если же приведенная выше формулировка родилась как в игре БУРИМЕ... то почему идиотизм, созданный ПРАВОПРИМЕНЕНИЕМ названной формулировки существует столько лет?
Право-способное лицо должно иметь всегда с собой НОТАРИАЛЬНОЕ СОГЛАСИЕ СУПРУГА, прежде чем захотеть что-либо купить из недвижимости?
Почему юристы РОСРЕГИСТРАЦИИ не ставили вопрос о необходимости корректировки названной статьи СК?
А еще, договор купли-продажи подписывается сторонами прям в Росрегистрации, без нотариального удостоверения сделки, а ваш супруг не сможет дать СОГЛАСИЕ, если вы приведете его с собой в росрегистрацию, т.к. СК требует предоставления нотариально заверенного согласия. И имеющаяся у вас ГЕНДОВЕРЕННОСТЬ вам не поможет... Регистраторам необходим документ, имеющий название СОГЛАСИЕ, а не ДОВЕРЕННОСТЬ..
Как должны воспринимать такие законы люди, имеющие мозги?