Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
К сожалению, закон 159-ФЗ, не для всего малого бизнеса и не только по причине затяжек и проволочек чиновников!!!
В соответствии с п.п.3 п.2 ст.1 закона 159-ФЗ от 22.07.2008г. действие данного закона не распространяется, на «недвижимое имущество, принадлежащее государственным или муниципальным учреждениям на праве оперативного управления».
Являясь добросовестным арендатором в течении 5 лет, выполняя своевременно все обязательства по договору аренды, вкладывая денежные средства сначала в капитальный а затем в текущие ремонты здания наше предприятие оказалось в ситуации, когда мы не имеем равных возможностей по сравнению с другими субъектами малого бизнеса, для реализации своего приоритетного права (ДАЖЕ ТЕОРЕТИЧЕСКОГО) на выкуп арендуемых помещений, подпадающих под действие закона 159-ФЗ от 22.07.2008г.
Уверен данная проблема, является типичной для многих малых предприятий в РФ. Необходимы изменения в закон 159-ФЗ от 22.07.2008г., либо какой-то иной порядок, предоставляющий возможность реализовать свои приоритетные права на выкуп арендуемых помещений принадлежащих государственным или муниципальным учреждениям на праве оперативного управления субъектами малого бизнеса.