Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Я не вхожу в число свободных умов, но всё же начну свой наивный монолог. Почему бы государству не стать активным участником рыночных отношений? Это что противоречит законам капитализма, или только новым законам РФ? Курс рубля же контролируется государством. Кто сказал, что у нас частное эффективнее государственного в сфере получения прибыли для государства? В этих интересах законы можно и пересмотреть. Наиболее это актуально в строительстве жилья. Имеется огромный неудовлетворённый спрос на дешёвое жилье, а предложений нет. Сейчас этот вопрос ещё не стал главным, так как естественная убыль населения превышает убыль жилищного фонда и внуки переезжают в старые квартиры дедушек и бабушек.
Пока в городах преобладают хрущёвки, но они были построены одномоментно, в основном в 60-70 годы, также одномоментно и развалятся, эксплуатационный ресурс у них ограничен. Вот тогда будет проблема. Предлагаю создать государственные коммерческие строительные организации, а ещё лучше, строительную инфраструктуру. Без права дальнейшей приватизации, так как найдутся господа, которые начнут искусственно банкротить эти организации с целью их дальнейшего присвоения или уничтожения. Из цены на их жильё должна уйти коррупционно-криминальная составляющая, присвоение прибыли частными владельцами.
Поэтому стоимость жилья этих предприятий будет существенно ниже, чем у частников и станет привлекательной для населения и для создания государственных доходных домов. Это может стать локомотивом для строительной отрасли, снизит безработицу.