Видеоблог Дмитрия Медведева

Все комментарии пользователя Юрий

• Комментарий к записи от 23 октября 2008
  10 февраля 2009 12:35

  Можно снижать налоги, оказывать финансовую поддержку, уменьшать давление чиновников на малый бизнес. Но при этом мало что изменится для подавляющего большинства малых предприятий, арендующих чужие площади.

  Достаточно было и остается решить один ГЛАВНЫЙ ВОПРОС – передать предпринимателю от государства право собственности на эти площади. Это право – уверенность человека в будущем, стремление как можно лучше и больше работать.

  Даже сейчас в условиях кризиса арендодатели уверенно поднимают арендную плату, тем самым сокращают число действующих малых предприятий и пополняют армию безработных.

  ЧТО ДЕЛАТЬ? По-моему необходимо решительно и быстро:

  А. Запретить расторжение договоров аренды и повышение арендной платы (относительно 2008 года) по инициативе арендодателя.

  Б. Приостановить приватизацию государственного имущества, включая имущество предприятий с долевым участием государства 100%. Составить списки арендаторов на этих предприятиях и предложить им выкупить занимаемые ими площади по остаточной стоимости с предоставлением отсрочки по оплате.

  В. Составить списки арендаторов на предприятиях негосударственных форм собственности. Предложить им выкупить занимаемые площади по оценочной стоимости за счет средств государства, а арендаторам предоставить отсрочку в возврате государству этих средств.

  Г. Создать промышленные зоны, обеспеченные всеми энергоносителями. В этих местах организовать строительство промышленных предприятий для малого и среднего бизнеса. Это ускорит развитие предпринимательства в нашей стране. У наших соотечественников, владеющих административным ресурсом, отпадет желание подгребать под себя вновь приватизируемые предприятия. Скорее наоборот они будут продавать то, что уже приватизировали. Появится новый источник производственных площадей для малого бизнеса.

  Эти действия резко сократят армию арендодателей, паразитирующих на чужом труде, и будут способствовать ускорению развития нашей Родины.
• Комментарий к записи от 23 октября 2008
  12 февраля 2009 21:52

  К Дмитрию А.Т. 10 февраля 2009 13:18. Спасибо за поддержку. Похоже, Вы любите трудности, любите преодолевать их, поскольку выбрали самое сложное из моих предложений (10 февраля 2009 12:43).

  Конечно, организация промышленных зон государством поможет решить очень многие проблемы бизнеса и не только бизнеса. В этих локализованных местах, например, проще будет решать экологические проблемы.

  Однако реализация этого грандиозного проекта в масштабе нашей страны потребует от государства колоссальных материальных, финансовых и самое ГЛАВНОЕ временных затрат. На последнюю роскошь мы не имеем права, поскольку эта категория напрямую связана с благосостоянием народа и, следовательно, его терпением. А, оно на нулях. Кризис еще больше усугубляет положение. Только за последнюю неделю количество безработных в стране выросло на 90 тыс. человек. За ними стоят их семьи, дети. Они хотят кушать.

  В такой ситуации, мне кажется, необходимо немедленно начать совершать мелкие, мало затратные для государства, не ущемляющие ничьих интересов шаги. В связи с этим хочу еще раз обратить ваше внимание на п. А моих предложений (10 февраля 2009 12:43). Для его реализации необходим только указ Президента. В этом случае:

  - арендодатели как получали, так и будут получать арендную плату. Будут ограничены только их аппетиты. Ничего страшного, кризис на дворе. Пусть они тоже разделят общие трудности.

  - арендаторы хотя бы на период кризиса получат уверенность в том, что не будут ликвидированы по прихоти арендодателей. Известно – два раза переехать все равно, что раз сгореть. Эта уверенность в будущем десятков тысяч арендующих предпринимателей позволит им сохранить и расширять свои производства, организовывать новые рабочие места. Мы легче пройдем кризис.

  Всего лишь одно действие может решить многие проблемы, послужить мощным импульсом в развитии нашей страны.
• Комментарий к записи от 23 октября 2008
  4 марта 2009 01:41

  К Дмитрию А.Т. Дмитрий, прошу Вас внимательнее читать мои предложения. Мне приходится взвешивать каждое слово, чтобы как можно доходчивее донести свою позицию до Вас, объяснять Вам то, что для меня является очевидным. Я выстрадал рассматриваемую мною проблему. И, мне хочется на мои конкретные предложения получать аргументированные ответы или конкретные вопросы. Приятно работать тогда, когда чувствуешь, что твой труд вызывает хотя бы интерес. Давайте не будем вплетать афоризмы Черномырдина в наш диалог. Давайте поспорим и попытаемся понять друг-друга. Вы, Дмитрий, хотите того или нет, для меня – Президент. Иначе, мой труд лишен смысла. Мне хочется хоть как-то изменить к лучшему положение дел в нашей стране, облегчить труд тех, кто занимается производством.

  С уважением. Юрий.
• Комментарий к записи от 23 октября 2008
  11 марта 2009 00:57

  К Дмитрию А.Т. 13 февраля 2009 19:47. Ничего не хочу упрощать. Я говорю о МАЛОМ БИЗНЕСЕ, который занимается ПРОИЗВОДСТВОМ и может совершить «китайское чудо» у нас в России. Он способен обеспечить максимальную занятость населения, создать наибольший в денежном исчислении общественно полезный продукт, стать самым эффективным двигателем прогресса в стране. В Китае это поняли. Скоро поймут в Гондурасе. А мы когда? Заклинаниями типа: «Россия должна выйти из кризиса более сильной и обновленной» ничего не решить. Нужно действовать! И немедленно!

  Вы говорите, что «арендодатель – это самый прогрессивный инвестор, идущий на большие риски» и продолжаете: «Я лично с таким бизнесом пока не стал бы связываться». Извините, Вы сильно заблуждаетесь!

  Любую прогрессивность можно измерить рублем. Потенциальный арендодатель, чтобы стать настоящим, должен:

  1.1. построить, купить, приватизировать государственное недвижимое имущество (чаще всего),

  1.2. привести его в надлежащее состояние и сдать в аренду.

  Допустим, цель аренды – сама аренда. Тогда потенциальный арендатор, чтобы стать настоящим, должен заключить договор аренды и начать выплачивать арендную плату. В предельном случае, когда арендуемое имущество полностью изношено, арендодатель компенсирует все свои издержки и получает прибыль от арендатора.

  Очевидно, что затраты и, следовательно, риски последнего в арендных отношениях превосходят затраты и риски первого.

  В жизни цель аренды шире, например, организация производства. В этом случае арендатор:

  2.1. покупает производственное оборудование,

  2.2. создает постоянные рабочие места,

  2.3. подбирает и сохраняет квалифицированные кадры,

  2.4. производит общественно-полезный продукт, суммарная стоимость которого со стоимостью производственного оборудования в десятки-сотни раз превосходит стоимость арендуемой недвижимости.

  Думаю понятно, что государство должно в первую очередь защищать интересы арендатора и прежде всего – арендатора-производственника.