+++Александру Мазину, Москва+++
Я поняла ход ваших размышлений. Ответ ОЧЕНЬ ПРОСТОЙ. Что бы построить дом делается смета. Туда включены все расходы и прибыль капиталиста, если платить средние зарплаты всем от директора до подсобника по 2005 г(я работала в то время строй. сметчиком.) , 15- 20тыс на человека и прибыль на всё предприятие такая же , она идёт на содержание техники, конторы, остаётся мало , очень мало, это честная смета и гос расценки, т.е. бюджет. Честные строй. организации ЖИЛИ , как говорил один депутат , как наркоманы сидят на предоплате, потому, что после сделанного объекта ничего не оставалось, я как раз работала у такого честного капиталиста и в организации ВСЕ знали у кого какие зарплаты и есть ли деньги на счету организации, в том же году капиталист попал под рейдеров, плюнул, бросил все и уехал в неизвестном направлении(все деньги которые были честно разделил между всеми.). В результате попали рейдеры . Сейчас, что творится: запросы на з.п. возросли(Москва подняла), сметы не хватает, смета уходит на одни з.п , вот они и наворачивают цены кто во что горазд когда продают готовые дома. НЕТ КОНТРОЛЯ ЗА СМЕТНЫМИ РАСЦЕНКАМИ, да и они очень устарели, советские нормативы на них в каждом регионе накручивается районный коэффициент, получаются мизер. НО если ЗАИНТЕРЕСОВАН местный бюджет, то пропускают ТАКИЕ объёмы работ, что до Марса дорогу сделать можно. Дают воровать – воруют все, с этого БЕШЕННЫЕ прибыли НЕКОТОРЫХ строителей. Все упирается в единые расценки на ЛЮБУЮ работу и контроль за этим. И не надо построенный дом продавать всем колхозом. Нормальная современная сметная цена за работу, контроль ОБЭП(раньше было) и не будет самоуправства и беспредела. Здесь ОДНОЗНАЧНО не работает государство, пустило на самотёк этот процесс, ссылаясь на РЫНОЧНЫЕ отношения, надо установить ПРАВИЛА игры.