Видеоблог Дмитрия Медведева

Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)

• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 353 354 355 356 357 358 359 360 ... 608 609 610 611 следующая ››
• Дмитрий, Мурманская область
  25 августа 2010 17:57

  Для Vitaly VS Калужская обл. 25 августа 2010 16:22

  Уважаемый Vitaly VS,

  Я думал, дойдет до вопроса, что есть коммунизм?,... и далее коммунизм - это советская власть+ электрификация всей страны (или как то так). Кто будет строить дополнительные мощности? И самое главное как? Построить лагеря с бесплатной рабочей силой можно, как вариант, но сократится количество потребителей услуг и проблема строительства компенсирующих электростанций отпадет сама по себе.

  Вы о чем? О продаже электроэнергии предприятиям через посредников?...

  Вопрос был задан про абонентскую плату и способ ее расчета для населения. Причем здесь законы природы и история СССР. Какие персональные подачи заявок от населения? берутся показания счетчиков и рассчитывается и прогнозируются мощности (например, в бухгалтериях посредников), на их основаниях и прогнозируйте генерируемую подачу.

  А расчет по заявке на использование будущей потребленной квт, (с последующим аннулированием неиспользованной электроэнергии) в отношении населения, это, видимо, новый вид бизнеса, который скоро рухнет, так и не начавшись, как и всё, что с ним связано (имеются ввиду посредники).

  с Уважением, Дмитрий
• VitalyVS, Калужская область
  25 августа 2010 16:22

  Уважаемый Дмитрий, Мурманская область.

  Да, в советской экономике были нормативы, но они изначально были не столько ограничительные, как это многим кажется сегодня, они существовали для адекватного прогнозирования и проектирования. Стояла задача: необходимо обеспечить страну электроэнергией, газом, теплом, водой. На какие мощности строить систему? Вот определяли, что в среднем на душу населения нужно столько-то и столько-то, в ближайшие несколько десятилетий потребление ориентировочно увеличится на столько-то и столько-то (да, это учитывали). Исходя из этого спроектировали и создали сложнейшую систему, определили, сколько человек необходимо для непрерывного обслуживания системы при минимальных сбоях в работе и т.д. Замечаю, что количество работников для обслуживания системы уже не зависит от потребления: система работает непрерывно и требует постоянно одинакового обслуживания. Заметьте, до времен развала СССР серьезных проблем с энергоснабжением квартир не было, хотя холодильники, телевизоры, утюги, микроволновки уже не были редкостью. Проблема в прогнозировании и соответствии генерирующих и передающих систем уровню потребления. Потребление продолжало рости, а развитие генерирующих и передающих систем либо отсутствовало вообще, либо шло местами стихийно. Но это не суть. То, что потребление сегодня в разы больше по показателям, не меняет сути работы систем: если Вы подписались на стиральную и посудомоечную машины, теплые полы, кондиционер, то под Вас должны быть созданы и постоянно обслуживаться соответствующие мощности. Оплата по счетчикам может быть только лишь в случае, если Вы каждый час использования стиральной машины, теплых полов и т.п. будете заранее согласовывать с электросетями, и при этом они смогут Вам отказать в случае отсутствия резерва мощности. Это тоже бред, поэтому я и говорю об абонентской плате. Счетчик должен стоять, но не для вычисления размера оплаты, а для контроля потребляемой мощности.
• Комментарий к записи от 24 августа 2010
  Карлов, Саратовская область
  25 августа 2010 12:16

  Необходимо ввести не только внешний финансовый контроль над муниципалитетами, но и правовой контроль над их законодательной деятельностью. В свою очередь муниципалитетам необходимо осуществлять контроль над деятельностью организаций в сфере ЖКХ. Проведение общих собраний собственников жилья должно подвергаться правовому контролю органами местного самоуправления. А также им необходимо осуществлять контроль над текущей деятельностью таких организаций (ТСЖ, ЖСК и др.) По факту люди оказались брошенными властями в сфере ЖКХ. Права собственников жилья нарушают повсеместно. А жильё это, пожалуй, самое основное в нашей жизни. Поэтому совершенно непонятное отношение властей. Частный бизнес не всесилен. Все проблемы ЖКХ он не решит. Каждый должен выполнять свою работу: публичная власть – решать социальный вопросы, а частный бизнес – зарабатывать деньги. Только ни в коем случае не наоборот! Прошу не путать права и обязанности. Вообще я считаю, что сфера ЖКХ не должна быть коммерческой. Тем более на фоне климатических аномалий.

  Обсудить в Живом Журнале
• Константин, Санкт-Петербург
  25 августа 2010 11:57

  (С-Пб) День Добрый !

  Про "Ипотеку", а точнее, про "перекредитацию ипотеки", слава богу, с подачи нашего президента.

  Я работаю всегда в абсолютно "белых" компаниях, увы, но в программу молодая семья не верю - живем в России - гром грянет, мужик перекрестится - в общем, рассчитываю всегда только на себя, по сему работаю очень много.

  В недалеком 2008 году (кризис) стал счастливыми отцом, через некоторое время также стал обладателем "ипотечного кредита" 15.5 % годовых + ежегодная страховка + % за обналичивание, если разложить по годам = 18.3%.

  С 2010 г. с подачи нашего презента появилась программа "РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ" - как всегда все красиво на бумаге, а именно:

  по словам сотрудников Сбербанка (с-пб) я первый человек, которому одобрили кредит и кот. дошел до факта заключения сделки, НО ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ 2-Х ДОКУМЕНТОВ:

  1)ЗАКЛАДНАЯ НА КВАРТИРУ( ИЛИ КОПИЯ) - как правило обязательна для ипотечных кредитов

  2)УСТУПКА ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ ПО НЫНЕШНЕМУ ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ(каждый банк хочет быть защищен от неплатежеспособности).

  Вот здесь, господа, собака и зарылась :

  - п.№2. Один банк (сбербанк) не может выдать денежные ср-ва без уступки прав требования нынешнего владельца закладной на ранее выданный кредит, а другой банк не уступает права, т.к. крайне не заинтересован терять выгодного платежеспособного клиента, к тому же при таких отличных % .

  Со всей ответственностью заявляю: данная программа не работает. Потратил 3 мес, в итоге - утопия и потраченные ср-ва и время!

  ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

  - ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНЕ ОБ ИПОТЕКЕ НА ПОСЛЕДУЮЩУЮ "ИПОТЕКУ"

  - ДАТЬ ПОНЯТЬ БАНКАМ МЕНЬШЕ ЗАНИМАТЬСЯ БЮРОКРАТИЕЙ
• Дмитрий, Мурманская область
  25 августа 2010 11:22

  Для Vitaly VS Калужская обл. 24 августа 2010 16:38

  В "ненавистные советские времена" были нормативы (1 "койка место", 2 "подхода к газовой плите" и т.д.)

  Из бытовой техники: телевизор, электробритва,утюг. холодильник и люстра (две). Под этот режим потребления рассчитывалась внутриквартирная электросеть "ее ампераж", это приблизительно 6 ампер при 220 вольтах. Большинство квартирных электрических счетчиков электроэнергии тех лет выпуска "заточено" под 10 ампер (все это надо менять в нынешних экономических условиях, это о вопросе оплаты труда электро-слесарей)

  В "милое всем сердцам" наше время, когда почти в каждой семье имеется: стиральная машина, микроволновая печь, эл. чайник и выборочно (не в каждой семье) подогрев полов, кондиционер, посудомоечная машина и т.д., ситуация с абонентской платой не то чтобы "не лезет", она в разы больше самой рамки по показателям.

  Гидроэнергетика (и технические условия, связанные с ее эксплуатацией) проектировались и строились под социалистическую промышленность и индустрию, и ее развитие (как это другой вопрос).

  В Энергообеспечении городов задействованы до сих пор ТЭЦ.

  Объясните еще раз про абонентскую плату за электричество в совокупности с изложенным мною.

  С Уважением, Дмитрий
• VitalyVS, Калужская область
  24 августа 2010 16:38

  На комментарий Дмитрий, Мурманская область 24 августа 2010 08:13.

  А вот прямо так: абонентская плата. Так было в ненавистные ныне советские времена, потому как это обосновано, несмотря на любые "хотелки", как сегодня.

  Здесь опять же необходимо определиться: что такое "платеж за услуги", т.е. плата людям за работу по организации добычи и доставки, а что - "платеж за потребление условно невосполнимого природного ресурса", который, однако, сам по себе не может являться чьей-то конкретной собственностью (это важно), и вода как таковая к этим ресурсам фактически не относится.

  Еще к размышлению, после катастрофы на Саяно-Шушенской ГЭС много говорили, что нельзя было разрушать единую энергосистему и т.п. Вы не задумывались, почему? А ответ простой: в системе электроэнергетики нет буферных станций, то есть сложно создать систему, когда генератор работает с постоянной нагрузкой (максимально эффективно), а текущие изменения в потреблении компенсируются устройством, накапливающим избыток при малом потреблении и отдающим при большом. Для многих стало откровением, к примеру, что СШГЭС была станцией, компенсирующей изменение нагрузки, то есть постоянно меняла режимы работы и на полную мощность не работала (пресловутый 2-й гидроагрегат несколько раз за сутки переходил с предельных режимов на еле-еле), хотя, казалось бы, именно гидроэнергетика является самой дешевой и возобновляемой. Однако нет, на постоянных загруженных режимах работают малоэффективные теплоэлектростанции, а гидроэнергетики (и атомщики) зачастую - на подхвате. Это именно проблема отсутствия буферных станций. Общий смысл таков: чем больше будет система и чем больше разнородных потребителей, тем мягче изменяется суммарное потребление и тем проще регулировать генерирующие мощности. Это закон природы.

  Если на Ваш вопрос не ответил, могу еще что-нибудь уточнить. А вообще представьте себя на месте слесаря горэлектросети, зарплата которого зависит от того, кто и как часто смотрит телевизор.

  С уважением.
• Волунков, Краснодарский край
  24 августа 2010 12:21

  ЖКХ и иже с ними - это болото, трясина, куда уходят деньги не только жильцов, но и государства. По поводу приборов учета воды, тепла и газа: счетчики на горячую и холодную воду еще возможно купить и оплатить установку даже пенсионеру, а счетчик на газ самый "захудалый" обойдется в сумму около 15 тыс. рублей (куда входит установка, проэктирование и покупка), это потянет далеко не каждый. Счетчики на отопление в квартире установить не получится, т.к. их надо ставить на каждый стояк, а в стандартной панельной 9-и этажке их 5 - 6 стояков, что выходит в "кругленькую" сумму, помимо этого теплосети не дадут разрешения на установку, т.к. для них это не выгодно.
• Гончаров Александр Александрович, Ростовская область
  24 августа 2010 11:23

  Кравченко.

  Перекрытия 3 плиты с одной стороны 3 с другой зазор 70мм зазор заполняют бетоном и тщательно затирают. На стену плиты заходят на 150 мм. Проём оставляют под лестницу под стандартную обычно 2 метра, остальное армируют, снизу делают опалубку и бетонируют вместе с щелями. Плиты 6.3*1.2 6шт- 42 тысяч, кран и трал - 10 тыс., бетон 1м3 - 3 тыс, 4тыс - работа. Итого 59 тысяч.
• Николай
  24 августа 2010 10:36

  Вячеслав, Москва 23 августа "...рейдеры бесчинствуют, захватывают квартиры, приобретают в основном мошенническими путями доли в квартирах (квартиры), а затем выживают собственников (часть собственников пропадает), или принуждают собственников к ....."

  Важно сделать жилье доступным, снизить его цену и рейдерство само погибнет. В России ничего не делается, чтобы исчез монополизм в жилищном строительстве, а значит цены останутся высокими.
• Дмитрий, Мурманская область
  24 августа 2010 08:13

  Для Vitaly VS Калужская обл. 20 августа 2010 17:45

  Уважаемый Vitaly VS,

  А нельзя ли подробнее с Вашей стороны (как специалиста), услышать мнение по поводу систем электроснабжения и газоснабжения, и применения к данным системам формы оплаты в виде абонентских платежей, это как?

  С Уважением, Дмитрий.
• ‹‹ предыдущая 1 2 3 4 ... 353 354 355 356 357 358 359 360 ... 608 609 610 611 следующая ››