Шишин сергей:
"Почему бы людям, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, не предложить земельные участки под строительство?"
Поддерживаю!
Кто готов сам строиться - дайте им землю.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
16 сентября 2010 15:14
-
16 сентября 2010 10:44
Уважаемый господин Президент!
В г.Старая Купавна Ногинского района Московской области жители на протяжении 5 месяцев не имеют горячей воды. На все запросы депутатов и обращения граждан в Министерство ЖКХ Московской области идут отписки. Сейчас под вопросом - будет ли вовремя отопление. Убедительно прошу Вас помочь нашим жителям.
На территории г.Старая Купавна ведется строительство многоквартирных домов под видом ИЖС. По ул.Коммисаровской построены 2 пятиэтажных дома, один 3-х этажный уже заселен, собственник продал в них квартиры людям, оформив их как доли, но дома оформлены, как ИЖС, то есть, как одноквартирные. Муниципальные власти никаких мер в отношении этого собственника не принимают, и, как результат, на ул.Большой Московской начато возведение еще одного дома. Я, как житель Старой Купавны, совсем не против, чтобы велось строительство жилья, раз муниципалитет не участвует в ФЦП "Жилище" и в подпрограмме "Снос ветхого и аварийного жилья", а программа в этом году заканчивается, но хотелось бы, чтобы оно велось в соответствии с Законодательством РФ, а не как собственнику хочется с нарушением налогового и градостроительного Законодательства РФ.
-
16 сентября 2010 09:44
Существует постановление правительства №307 от 23 мая 2006г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", где прописаны правила предоставления услуг гражданам
в частности об отоплении сказано "При этом начало отопительного периода устанавливается при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже +8°С, а конец отопительного периода - при среднесуточной температуре наружного воздуха выше +8°С в течение 5 суток подряд. Отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за последним днем указанного периода."
Но в нашем городе отопительный сезон начинается всегда по фиксированной дате 27 сентября, хотя температура наружного воздуха уже 2 недели опускается до -2, в квартирах не поднимается выше +15
При обращении в прокуратуру услышала в ответ "Обращайтесь с заявлением..." Это что, только у меня нет отопления в доме, и почему прокуратура не может выступить инициатором и указать администрации на нарушение постановления правительства? Логичный следующий вопрос: Зачем нам такие органы?
-
15 сентября 2010 23:40
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Предлагаю, на мой взгляд, рациональный выход из ситуации, в которой оказались многие. Я, как участник боевых действий в Чечне (первая компания), давно (около 10 лет) стою в очереди на субсидии по улучшению жилищных условий. Если повезет, то годам к 50 дождусь. Ипотека?! Хорошо, я готов платить, но, чтобы банк дал ипотеку, доход должен быть не менее 40 000, да еще первоначальный взнос, а это не менее 30% (450 000 - 500 000 р.). В программу "Молодая семья" я не подхожу по возрасту. Получается, с моим доходом в 25 000, с женой, которая сидит в декретном отпуске, вообще шансов получить собственное жилье нет. Исходя из вышесказанного, у меня есть предложение. Почему бы людям, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, не предложить земельные участки под строительство? Кто захотел, взял бы, а кто нет, пусть дальше стоит в очереди (тем более, она изрядно поредеет). И у тех и у других возрастут шансы ускорить решение проблемы. Если не хотят строить дома, могут продать землю, отсюда первоначальный взнос для ипотеки. Я прописан в г.Выкса (Нижегородская обл.) и, соответственно, в очереди стою там же, но живу с семьей в Нижнем Новгороде по ряду причин. Получив предложение на землю (если предположить, что такой вариант будет рассмотрен), возможно ли получение участка в городе по месту проживания (Нижний Новгород), а не по месту прописки (Выкса), тем более, если это в границах области? Очень надеюсь на Ваш ответ. С уважением, Сергей Шишин.
-
15 сентября 2010 22:06
Елена, г. Воронеж
Глубокоуважаемый Президент РФ!
Проанализировав раздел Вашего блога по вопросам жилья и ЖКХ, я заметила, что вопрос оплаты за воду по счетчику, а точнее переплаты тех собственников жилья, которые давно уже установили у себя в квартирах приборы учета.
Уже несколько лет действует ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА от 23 мая 2006 г. N 307 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ", которое наделило правом Управляющие компании рассчитывать плату за водоснабжение не по фактически использованному объему воды конкретным собственником, у которого в квартире имеется индивидуальный прибор учета, а в принудительном порядке делать расчеты за других жильцов, у которых нет таких приборов. За основу берутся нормативы, показания коллективного (общедомового) прибора учета. Где логика? Математиком и инженером тут не обязательно быть. Я готова объяснить нашему Правительству, как надо считать, если они сами не могут. Берется сумму по коллективному счетчику, из неё вычитается общий объем потраченный по показаниям в квартирах. А оставшаяся сумма делится на тех, у кого нет приборов в квартире. Всё! Миллионы людей перестанут каждый раз, получая квитанции, названивать в УК и ТСЖ. Хотя бы часть напряжения снимется. Какова реакция человека должна быть, если я вижу на своем счетчике одну цифру, указываю её в квитанции, а плачу за "дядю с тетей", которые льют воду круглосуточно да еще и многие из них не платят за коммунальные услуги. Почему это Постановление до сих пор еще действует?
Обсуждения на других форумах ни к чему не привели, в судах доказать несправедливость тоже не представляется возможным.
Примите меры, пожалуйста. Тогда сообщений на 500 в этом разделе станет меньше.
-
15 сентября 2010 17:03
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
огромная просьба к Вам от всего населения города Рязани - посодействуйте разбирательству с подачей горячей воды. Терпеть дальше просто невозможно! У нас создается такое впечатление, что над нами просто издеваются. До этого мы слышали такие отговорки как "поломка", "плановые работы", "подождите еще", "потерпите, мы разбираемся", или просто, когда звонишь и интересуешься у управляющих структур о сроках подачи горячей воды, вдруг связь внезапно пропадает и уже вместо учтивого голоса в трубке короткие гудки.
Советы некоторых посетителей данного блога о таком чуде как водонагреватель вполне уместны, но существуют такие небольшие проблемы как "сьемная квартира и упрямый её хозяин, который не соглашается портить интерьер". Вот и приходится греть воду в кастрюльке и поливаться ковшичком.
Но всё-таки наравне с возмущением возникает другой резонный вопрос, как мог вырасти ТАКОЙ долг у города перед ТЭЦ? Ведь если верить различным Рязанским изданиям, долг превышает 150 млн рублей (в некоторых газетных и интернет-ресурсах указаны куда более существенные цифры!). Но ведь мы платим каждый месяц за горячую воду! Пусть существует процент неплательщиков, но ведь он не так велик.
Пожалуйста, помогите нам разобраться в этой проблеме! Так как заявления, что горячей воды мы не увидим до весны 2011 года, не просто пугают, а заставляют задуматься, что у нас в стране о жизни и благосостоянии простого народа никто не заботится.
С огромным уважением к Вам, уставшие Рязанцы.
-
15 сентября 2010 12:22
Комментарий к :
Фонаков Владимир, Томская область
14 сентября 2010 06:36 Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство.
“…В муниципалитете Томского р-на денег нет. Поэтому они выдают по одному сертификату в год…”- наверное это больше похоже на пассивное бездействие субъекта Федерации, чем на активную реализацию федеральной программы: "Молодой семье - доступное жилье".
-
14 сентября 2010 21:41
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! В нашем муниципальном образовании г. Новомосковск, возможно как и во многих других городах субъектов РФ, непростая ситуация с тротуарами на придомовых территориях многоквартирных домов (далее МКД), они имеют неудовлетворительное состояние. Однако на многочисленные просьбы граждан о ремонте асфальтового покрытия чиновники, представляющие администрацию города, в письменной форме заявляют, что финансирование, а также вопросы капитального ремонта общего имущества собственников жилья МКД в соответствии с ЖК РФ является компетенцией общего собрания собственников жилья, в том числе это относится и к придомовым тротуарам. Однако, согласно ФЗ №189 О введении в действие ЖК РФ, ст.16 говорится, что придомовый земельный участок переходит в собственность МКД, в связи с чем на собственников в этом случае ложится бремя ответственности за него в соответствии с ЖК РФ и ГК РФ только после проведения оговоренных законом процедур: а это определение границ земельного участка перед МКД, межевание и кадастровый учет, и то при условии, если собственники МКД примут такое решение на общем собрании и обратятся с заявлением в местную администрацию. Так как земля перед МКД не прошла данных процедур, то надо полагать, что ее собственником является МО г.Новомосковск, и бремя содержания в надлежащем состоянии лежит на нем. В тоже время в законе не прописано, что земельный участок передаваемый, к примеру, администрацией города собственникам МКД должен быть приведен в надлежащее состояние. Людям не нужны разбитые тротуары, ржавые остовы детских площадок, горелые сараи, поломанные заборы и т.д., плюс к этому оплата налога за земельный участок! Распространяется ли на придомовую территорию законодательная сила ст.16, ФЗ О приватизации жилищного фонда в РФ и работает ли этот закон в связке с ФЗ № 189 О введении в действие ЖК РФ.
Юрий, г.Новомосковск Тульской области
-
14 сентября 2010 17:08
По ипотеке, программа для молодых семей.
Добрый день, Дмитрий Анатольевич. Подскажите, пожалуйста, как правительство может помочь молодым семьям с жильем с такими темпами выдачи сертификатов, как, например, в Самаре. В 2008 году было выдано 98 свидетельств о праве на получение социальных выплат, в 2009 году - 118. В 2010 - 128. Согласно пункту 5 «а» Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы (далее – подпрограмма), утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 № 285, участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет. Молодые семьи, не включенные в список претендентов, в которых возраст одного из супругов либо одного родителя в неполной семье достиг 36 лет исключаются из списков участников подпрограммы. Принимает решение об исключении молодых семей из сводного списка орган исполнительной власти Российской Федерации. Мне исполняется через 9 лет 36 лет. В очереди наша семья 7550. Теоретически мы получили бы квартиру через 30 лет. Когда наша семья, можно сказать, уже будет "старая". Что-нибудь будет сделано для исправления такой ужасной ситуации: 100 семей в год в Самарской области получают квартиры по программе. Заранее спасибо за ответ. Семья Сафроновых.
-
14 сентября 2010 11:34
Общедомовые приборы учета должны устанавливаться за счет продавцов (поставщиков) ЖК-услуг. Приборы учета в квартирах - вопрос неоднозначный; считаю необходимым отрегулировать правила предоставления услуг, способов подсчета потребленных ресурсов, привести, так сказать, к общему знаменателю. А то на практике что же получается:
1)установили общедомовые счетчики воды, - а трубы в подвале текут; за что платим?
2)установили счетчики воды в квартире, - но производят "разброс-перерасчет" от разницы показаний общедомовых и квартирных счетчиков все равно "на всех"; зачем тогда ставили в квартире?
3)счетчик горячей воды начинает "тикать" сразу после открытия вентиля, а до нужной температуры приходится сливать 5-10 минут; так что считает этот счетчик?
4)добавим плату за её "слив", т.е. канализацию; при подъеме воды работают электронасосы, а при сливе?..
5) к моей матери пришел газовик по вопросу установки в квартире газового счетчика; здесь - газовая плита, здесь - газовая колонка, т.е. по нормативам установка счетчика вблизи этих приборов не положена, нужно переносить в другой от газового стояка угол кухни, т.е тянуть новые трубы через всю стену на самом видном месте. Сварочных работ - не избежать! А мать только в прошлом году на с трудом собранные средства (пенсия - около 8 тысяч рублей) сделала ремонт. И такая же ситуация с установкой водяных счетчиков: дом - старый, около 50-ти лет, трубы мы заменили два года назад, но ещё по той же старой схеме, т.е. оставили такую же конфигурацию, как и была заложена в проект 50-ти-летней давности. Там счетчики просто ставить негде! И что, опять всё переделывать?! А на какие, извините, средства? На 8 (восемь!) тысяч пенсии?!
6)когда мы приватизировали свои квартиры, мы надеялись, что в домах произведут необходимый (капитальный) ремонт. А в результате - теперь приходится добиваться, чтобы отремонтировали хоть что-то. Создавать ТСЖ? А на чём, извините, создавать-то: трубы гнилые, стены обшарпанные, крыша - протекает?.. Вот так!