Здравствуйте Дмитрий Анатольевич! В своих выступлениях по вопросам энергетики Вы неоднократно упоминали о социальных нормах для населения и необходимости учета и оплаты общедомовых нужд – вода, электричество. Очень редко можно услышать от людей, что оплата общедомовых нужд это очередная глупость. Подавляющая часть населения с пониманием к этому относится. Но не Вы ни Ваши коллеги не говорят о тех парадоксах, которые можно было предвидеть еще до подписания документов, и что делается по их исправлению. Те кто не платил за израсходованные ресурсы у себя в квартире, также и не оплачивают их. Очень важно, что жители оказались незастрахованными перед снабжающими организациями в части оплаты за общедомовые нужды. Сегодня снабжающие организации получили возможность, всё то, что не оплатили недобросовестные граждане «размазывать» на добросовестных плательщиков, в большем, меньшем или полном объеме. Механизма защиты от этого нет. Удивительно, что когда с этим сталкиваешься, то все понимают о несправедливости такого подхода и официально в кабинетах снабжающих организаций говорят, что начисляют все по закону, а выйдя из кабинета советуют – у вас там сосед имеет счетчик, который неправильно считает, как он сменит его на новый, так сразу все будет хорошо, сходите с ним поговорите или называют другие вполне объективные причины, почему-то переложенные на плечи граждан. Это не верный подход к делу. И те жители, которые добросовестно оплачивают, теперь обязаны искать справедливость, обивая пороги организаций, у кого есть время. Сегодня введены штрафы за просрочки платежей, но почему не введена ответственность снабжающих организации за прерывание например электроснабжения, когда это происходит внезапно без предупреждения. В таких случаях, как правило, самый распространенный ответ – вы поймите, у нас авария. И мы понимаем. Но если я не заплачу вовремя за электроэнергию, то думаю, что меня понимать никто не будет и мне покажут документы, где это понимание не предусмотрено.
Комментарии по теме: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство (6109)
-
12 октября 2013 22:32
-
11 октября 2013 17:31
Лимит или норма на расход электроэнергии. Люди, проживающие в городах, много расходуют электроэнергии, так как у них есть: холодильники, стиральные машины, телевизоры, утюги, электрочайники, обогреватели, вентиляторы, вытяжки, компьютеры, электроплиты. Нам нужно вернуться к свечкам или всё же норма – 70 квт – рассчитана неправильно ?
Всё же современный человек в городе (а тем более, вынужденный жить с электроплитой) тратит от 200 до 400 (зимой) кВт. Причем, эта выборка за 20-30 лет жизни. Откуда эти архаичные расходы- 70 квт ? Или вы идете на поводу у монополистов ? При чем здесь норма расхода на 1 чел. ? Должна быть норма на 1 кв. метр. Чем больше квартира, тем больше расходы. Получается, что для повышения прибыли монополистам должно скинуться всё население, включая пенсионеров и детей ? К чему это завуалированное повышение цен ? Причем, это происходит при миллиардных прибылях энергетиков. И при глухом стоне населения.
-
11 октября 2013 17:10
Губернатор призвал предотвращать злоупотребления в работе ЖКХ Воронежа
«Основные меры должны быть направлены на предотвращение возможных нарушений» сказал губернатор А.В Гордеев
А что бы злоупотреблений не было, надо сделать коммунальные платежи поставщиков ЖКХ услуг отдельными от квитанций управляющих компаний. Обязать делать доступными для общего ознакомления на сайтах УК развёрнутые балансовые отчёты, с публикацией условий договоров по которым осуществляются расходы и приходы всех их финансовых средств. И самое главное –наличие правоустанавливающих документов по которым УК осуществляет свою деятельность! К сожалению, прокуратура не придаёт этому факту значения, заведомо ущемляя права и интересы собственников жилья. А городской администрации надо наладить должным образом оповещение на своём портале и через СМИ всю информацию о проведении открытых конкурсов на право управления домами. Хватит потворствовать рейдерским захватам управляющим компаниям сомнительного происхождения и имеющим преференции от застройщиков. Как сдают и принимают они между собой построенные дома на управление - без коммуникаций, с неисполнением проектного решения, со строительными недоделками, и под понуждением дольщиков заключать договора именно с нужной УК знают все, кто с это кормится. Коррупция в ЖКХ просто захлестнула все ветви власти и попирает конституционные права граждан, как собственников жилья, не давая даже определиться со способом управления МЖД в котором они приобрели квартиру.Слава Богу, что власть в лице губернатора начала решительным образом бороться с воровством и мошенничеством в ЖКХ сфере всей Воронежской области.Главное, чтобы это не было компанейщиной в которой были бы неприкасаемые..
-
11 октября 2013 12:17
Стоит хоть на 20 мин включить ТВ-канал Россия-24, который постоянно озвучивает «идеи» российской власти, так и хочется разбить ТВ, чтоб только всего этого не слышать. Вот уж воплощение результатов изменений в избирательной системе РФ, когда в ГД по неким «спискам» проведены невесть кто, за кого, ввиду их умственных способностей и личностных качеств народ никогда бы не проголосовал. Что ни идеи – сплошные «перлы».
Недавно озвучили, что планируется создать систему, при которой муниципалитеты будут малообеспеченным, нуждающимся в жилье, задешево сдавать в аренду муниципальное жилье.
Нашу власть хлебом не корми, дай хоть что-то пораспределять. Распределяльщики будут, как всегда, жить безбедно, действительно нуждающимся в жилье, мало кому удастся его получить. Уж много раз «это проходили». ЖК РФ еще в 2005 «гарантировал» малоимущим получение соцжилья, землю-многодетным, малообеспеченным-субсидии на услуги ЖКХ? МНОГИЕ все это получили?
Система распределения чего угодно в РФ «эффективно» работает только когда она распределяет что-то среди самих распределителей (чиновников) - льготы, различные приплаты к зарплатам, доппенсии и т.д. Какой нормальный рос/чиновник отдаст хоть что-то от чего не отказался бы и сам каким-то там малообеспеченным?
А ведь проблема жилья легко решаема и без распределения.
Освободите от всех налогов лиц, сдающих жилье, если 1 собственник сдает, к примеру, не более 5 отдельных квартир эконом-класса и регистрирует в нем арендаторов. Защитите законами его имущество от недобросовестных арендаторов и возможного нанесения ими ущерба арендатору, «укротите риэлторов». И на рынок выбросится такое количество жилья, что арендная плата существенно снизится.
Больше половины арендной платы, полученной арендодателем, пойдет на поддержание состояния того жилья после арендаторов – это вместо налогообложения этой деятельности.
И ничего строить и распределять муниципалитетам не понадобится, распиливая под эти цели нехилые бюджеты.
-
10 октября 2013 01:50
Главе Правительства Российской Федерации.
В Кабардино-Балкарии, в Нальчике жителям аварийных одноэтажных домов (в инете есть фото покосившихся строений начала 20 века) по программе переселения предложили квартиры в новых домах по коммунальному принципу. Люди не согласились, бессовестная власть подала на них в суд, чтобы принудить их вселиться в коммуналки.
Суд принял сторону людей, а не правительства КБР.
А поскольку Счетная палата РФ не так давно объявила о неэффективном использовании бюджетных денег по строительстве жилья для переселения из аварийных и ветхих домов в КБР, власть, чтобы отчитаться, попыталась втиснуть людей в обычные квартиры, по проекту рассчитанные на одну семью, сделать из них коммунальные квартиры.
Люди массово отказались от навязываемого коммунального жилища.
Что означает: Правительство КБР план не выполнило и должно вернуть в федеральный бюджет (138 млн рублей?).
Вопрос: куда смотрит полпред Президента в СКФО, он инспектировал республику по весне. Отсутствие баланса в политике Главы КБР - слабое место А.Канокова. Итог- вперед, в коммуналки.
Предложение.
Внести в законодательство поправки: по программе улучшения жилья не переселять в коммунальные жилища, как-то так.
-
9 октября 2013 10:55
Не так сложно доказать необоснованность тарифов ЖКХ.
Ещё проще указать на непрофильные затраты и сверх завышенные доходы руководства.
Если бы федеральные и региональные власти не старались бы изо всех сил позабыть своё "пролетарское" происхождение, то решить все проблемы не только в ЖКХ, но других сферах жизни, например, снизить цены на всё в разы, было бы реально.
Это выгодно исключительно рядовым людям, а о нас в нынешней России думать нельзя.
"В России есть всё, но на всех не хватает" - крылатая фраза.
-
7 октября 2013 14:55
Раис, зачем на следующий год расчет делать заранее? Сколько потратили - столько и заплатим. Я каждый месяц снимаю показания со счетчика за воду и оплачиваю через интернет-систему. Я пользуюсь Сбербанком он-лайн, другие банки тоже наверняка предоставляют подобные сервисы. Ввожу одну цифру, никуда не хожу.
Если хотят - пусть раз в год приходят и проверяют у меня показания приборов. Доплачу, если что не так. Зачем мне на год вперед сумму рассчитывать? А если я куда-нибудь надолго уеду?
А то, что какие-то общедомовые расходы, так это действительно пусть УК оплачивает. Мне в подъезде расход воды не нужен, а в стоимость уборки и так стоимость воды входит. Тут действительно надо все на УК перевести - может подстегнёт их это к экономии.
-
6 октября 2013 16:58
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Предлагаю изменить учет ОДН. Прекратить перенос его на жильцов. С жильцов, за коммунальные услуги брать только по счетчику или по нормативу потребления. А ОДН перенести на услуги обслуживающих организаций. Например, вода. На ОДН, вода расходуется только на уборку мест общего пользования. Уборку производит управляющая компания. Есть нормы расхода воды на уборку помещений. Стоимость этой воды включить в стоимость услуг по уборке. И все! Есть разница в расходе воды по показаниям общедомового счетчика и в суммарном расходе по показаниям внутриквартирных счетчиков и по нормативу потребления там, где нет счетчиков, пусть ищут, где у них утечки, протечки, а до устранения все излишние расходы несут сами. И выявляют квартиры с незарегистрированными проживающими.
Точно такой же принцип оплаты необходимо применить по другим коммунальным услугам, когда есть внутриквартирные счетчики и общедомовой счетчик.
Теперь по оплате полученных коммунальных услуг.
Рассмотрим в качестве примере ту же воду. Один раз в год, например в декабре месяце, УК снимает показания внутриквартирного счетчика. Получившийся годовой расход (от декабря до декабря) разделить на 12 месяцев и равными суммами, не зависимо от текущих показаний счетчиков, в течение года предъявлять жильцам к оплате. В декабре месяце снова произвести снятие показаний счетчиков, и если годовой расход получился больше предыдущего, увеличить сумму платежей, если меньше, то уменьшить сумму платежей. И т.д.
Считаю, что такой подход к оплате и учету ОДН полностью снимет конфликтные ситуации между УК и жильцами многоквартирных домов. Исчезнут из счет-фактур непонятные суммы за коммунальные услуги. Как все упростится. В декабре месяце, представитель УК снимает показания с внутриквартирного счетчика и вместе с жильцом/ами квартиры делает расчет (зная тариф на следующий год) ежемесячных платежей на следующий год. Все открыто и понятно.
-
4 октября 2013 02:17
"Управляющие компании в ЖКХ надо лицензировать"
Деятельность управляющих компаний в ЖКХ нужно лицензировать. К механизму саморегулирования можно будет перейти через несколько лет. Об этом заявил председатель правительства РФ Дмитрий Медведев на встрече с секретарями первичных отделений партии "Единая Россия". Президент РФ Владимир Путин поддержал его и предложил "начать с лицензирования".
"Мы лицензии не любим, но мне кажется, это та ситуация, когда, знаете, просто нужно пройти через этот период. Вначале могут быть лицензии, а потом, когда уже возникнут нормальные управляющие компании — через какое-то время, через 3-5-7 лет, можно перейти к саморегулированию", — передают РИА Новости слова премьер-министра.
"Когда возникнет нормальный, цивилизованный рынок этих услуг", — уточнил Путин.
Так это надо было сразу делать, а не ждать когда они беспрепятственно, по нахалке занимались рейдерскими захватами под ЖКХ услуги МЖД (многоквартирные жилые дома). А сейчас, что судись – рядись и доказывай, что ЖК РФ им не указ, права собственников на выбор способа управления ими полностью игнорируется с попустительства органов правопорядка и органов местного самоуправления?! Услуги оказываются только по бумагам и через пень-колоду, а начисления на них производятся по сверх завышенным своим нормам и расценкам. Благодаря коррупции эти бандитские УК хорошо себя сейчас чувствуют, власть им не докучает, местные правоохранительные структуры глаза закрыли на их беспредел и все жалобы на сверх ЖКХ платежи и халатное обслуживание спускают на тормозах. Считаю, что не справедливо доверять без лицензии управление многомиллионных МЖД организациям с уставным капиталом в 10 тыс. рублей.
-
4 октября 2013 00:35
На заседании президиума Совета по модернизации экономики и инновационному развитию России 1.10.13г. Дмитрий Медведев сказал: "Около 60% основных фондов отслужили нормативный срок. Это означает и рост аварийности, и потери в сетях, и, естественно, очень высокие, крайне задранные эксплуатационные расходы. Средства уходят в текущее поддержание работоспособности системы, а модернизация, естественно, финансируется по остаточному принципу, и, наверное, это один из основных вызовов, которые мы обязаны преодолеть".
Это уже преодолевают 14 лет путем роста цен на услуги ЖКХ. Уже, судя по квитанции за ЖКХ: из крана у всех течет "Боржоми", мусор вывозят на "Лексусе", домофон в роуминге, а снег во дворе чистит лично глава администрации.