Видеоблог Дмитрия Медведева

Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Это очень актуальный закон, в марте 2009 года,созданное мной ООО подверглось рейдерскому захвату, моё заявление об этом не могут рассмотреть до сих пор, я обращался лично к Вам и не один раз. Отдел ОБЭП нашего ГРОВД, прокуратура города и области рассматривают моё заявление с позиции статей УК. Они не хотят, либо не желают рассматривать то, что в результате совершения преступлений у меня по факту отобрали мной же созданное предприятие, пользуясь прорехами в законодательстве. Девять семей потеряли кормильцев, моих сотрудников вышвырнули на улицу без каких либо оснований. Я сам уже полтора года нахожусь на правах бомжа, мне не отдали даже трудовую книжку. Я отменяю уже 18 постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Хочется верить, что этот закон будет работать. До сих пор мне объясняют, что лица, за 3 дня лишившие меня всего, поступили законно. Просто коллапс какой то. С уважением к Вам.Шепелев О.П.

Хотелось бы обратить внимание на квартирное рейдерство, здесь тоже нужен закон. Очень много "личностей" строят на этом свой бизнес. Вот одна из схем - находят опустившегося человека с алкогольной зависимостью, имеющего часть в квартире, переселяют его в общежитие. Его часть оформляют дарственной на "подставное" лицо, их не останавливает, что собственником является ребенок, затем начинают действовать. Казалось бы, несовершеннолетние дети под защитой Государства, но не все, а только сироты, или находятся под опекой по другим обстоятельствам. Если у ребенка жив хотя бы один родитель, то ни органы прокуратуры, ни опека по существующим сегодня законам не имеют полномочий по защищать такого ребенка. Его защитой обязаны заниматься родители. Можно, конечно, при наличие денег нанять адвоката, ну а если денег нет, то и частную собственность, признанную Государством, отберут "законно".

Рейдеры поступают очень просто. Они обращаются в суд и просят, чтобы суд обязал ребенка принять от "подставного" лица компенсацию за долю ребенка в квартире (квартира 3х комнатная, комнаты не изолированные 1/4 часть у ребенка), причем по рыночной цене это копейки. На них другого жилья ребенку не купить. Суд не волнует, хочет ли ребенок принять деньги, с ним обращаются, как со взрослым человеком, у него просто забирают часть в квартире, которая досталась ему по наследству от умершего отца, суд не волнует, что ребенок проживает в общежитии с мамой и братом в 18м2, наоборот, это ребенку ставят в укор (мол, имеешь другое жилье), суд не волнует, что происходит отчуждение жилья, все красиво - компенсация. И все вроде бы законно, но как ребенку с эти жить. Эта боль останется на всю жизнь. И как ему объяснить, что взрослые, когда меняли законы, забыли позаботиться о защите таких детей.

А у рейдеров все в порядке, суд вынес нужное решение (возможно, за определенную плату), у них же все "схвачено".

Уважаемый Дмитрий Анатольевич, очень прошу вас позаботиться о защите таких детей!

Поздно закон вышел, к сожалению. Обратной силы закон не имеет. Существует ещё одно поле деятельности рейдеров - садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения. Зачастую здесь крутятся большие деньги, и рейдеры любыми способами стремятся получить управление такими товариществами. Закон №66-ФЗ, регламентирующий деятельность таких объединений, как будто специально создан для помощи рейдерам из числа членов органов управления такими объединениями. Помощь суда и регистрирующих подразделений налоговой инспекции обеспечивает вечное и несменяемое управление объединением заинтересованных в хищениях денежных средств объединения лиц. Фамилии называть не буду, но намекнуть могу. Никак их не сковырнешь, как клещи присосались. Суду 182 статья Гражданского кодекса не указ, отсюда все беды – правление само заверяет для представления своих интересов доверенности от членов товарищества, фактически назначает уполномоченных – суд считает, что их выбирают, правление пишет протоколы собраний, а значит собрания проведены, подделывают подписи членов товарищества в явочных листах, а реакции суда нет. Налоговая инспекция регистрирует председателя правления через две недели после регистрации другого председателя и не требует от нового протокол избравшего его собрания, протокол подкладывается позже, когда подано исковое заявление в суд. Всё это ничего не стоит раскрутить при наличии воли к борьбе с коррупцией. Этой воли нет, есть только слова.

Замечательное решение. Но существует ещё и другое рейдерство – квартирное. Россия превращается в страну коммунальных квартир. Причём скрытых, так как юридически они считаются общей собственностью. Общественная палата РФ ещё в 2006 году выпустила памятку об опасности квартирного рейдерства, угрожающего даже жизни и здоровью людей. Однако, схема «выдавливания» собственников через покупку доли в технически неделимой квартире продолжается.

Схема - сначала регистрация доли в собственность, затем суд, на основании регистрации и статей 246 и 250 ГК РФ, которые неприменимы для неделимых квартир, выносит решение о вселении в отдельную ранее квартиру посторонних лиц в любом количестве. Вселившиеся рейдеры создают невыносимые условия собственникам квартир, вынуждая их продавать свои доли, в лучшем случае, по заниженной цене.

Пока что эта проблема не решена законодательно, количество коммуналок будет расти пропорционально росту строительства нового жилья. Это не соответствует современным европейским понятиям о качестве жизни.

Суды виновны в рейдерстве - захват предприятий и отъем собственности ( земельных участков) у простого населения осуществляется по решениям судов. Разбираться нужно с судебной властью.

Тут как бы не переусердствовать. На предприятиях зачастую бывает множество конфликтов. К примеру между дирекцией и собственниками предприятия, между собственником с небольшим пакетом акций и собственником крупного пакета акций.

При таком раскладе каждой проигравшей стороне будет выгодно объявить выигравшую сторону в рейдерстве. А пока суть да дело и правоохранительные структуры будут отрабатывать этот вариант, производство будет в коллапсе. Причем с заявителя как с гуся вода, может он все не так понимал...

А конкурентам по бизнесу будет раздолье. Поэтому я предполагаю, что эти обстоятельства только дадут почву под незаконные действия той или другой стороны. Любое поглощение легко будет объявить рейдерством.

В общем плане: Аэрофлот объявил (было сообщение в печати) о том, что он готов получить 100% российского рынка, чтобы обеспечить безопасность полетов, это, по сути, рейдерство. Но следует, на мой взгляд, различать криминальное рейдерство от нормального. В случае с Аэрофлотом отсутствует криминальное рейдерство.

Помню фразу Черномырдина: мы хотели как лучше...

Дмитрий Анатольевич Вы, как юрист, можете ответить на вопрос, почему не наступает уголовная ответственность для лиц, предъявивших в суд заведомо ложные документы или давшие заведомо ложные показания, сразу же в зале суда, если такие выявлены при рассмотрении дела в суде? А то получается, если кто-то отозвал документ или отказался от показаний в суде, то с него и взятки гладки. В основном это касается всех юристов, потому что без их участия процессы не ведутся вообще и рейдерские в частности. Нужен закон о том, что юрист, подающий в суд заведомо ложные документы, будет арестован в зале суда и рассматриваемое дело будет решено в пользу оппонентов. Рейдеры подают в суде фиктивных документов столько,что поражаешься взяткоёмкости чиновного аппарата. А главное, и судья, видя, что всё липа, выносит решение в их пользу, ну каково это! Демократия! Почему законы не имеют прямого действия, всюду какие-то оговорки, ссылки, недоработки вплоть до того, что и убийцу можно оправдать или сойтись на мировую. А судя по размаху рейдерства, любой бизнес можно увести от законных владельцев в два счёта. Ну не бред ли это - Господин Президент! А прокуратура - око государево - во многих случаях почему-то закрывается, особенно когда "вверх" смотреть приходится, слепнет, наверное, от света "святости" вышестоящего руководства, которое априори "непогрешимо". Вот и как с этим бороться вашему простому народу - избирателю, которому на следующих выборах так же будут говорить, что произвол чиновников и иже с ними будет искоренён (20 лет искоренить не можем, может, "напалм" применить?), но всё по замкнутому кругу из года в год растёт этот сорняк и даёт, по видимому, "хороший урожай" в государственном огороде, что не торопятся ответственные садоводы его пропалывать, несмотря на то, что огород-то в целом захирел.

Рейдерство – сложное , многоходовое преступление, требующего «высшего образования» , ну будьте хоть на их уровне . Ситуация напоминает мультик «Ну погоди !» с одной стороны и фильм «Кошмар на улице Вязов» с другой ))) . То есть, мы вас догоним и бойтесь нас сильно. Повторюсь : делают это ( рейдерские захваты ) люди с «высшем образованием», а методы борьбы , у государства, как у «дворника» : свисток да метла.

Я думаю, что все ( ну, большинство ) схем рейдерских захватов известны, может, лучше сделать невозможным реализовывать эти схемы или невыгодным ? Возможно, это получится сделать быстрее, проще и эффективнее ?

Ответьте на вопрос: как быть с рейдерством представителей органов власти, которые, используя административный ресурс и влияние на суды, фактически украли и продали встроенные в многоквартирный дом нежилые помещения, подвалы, в которых расположены внутридомовые инженерные коммуникации, землю раздали под стоянки, гаражи, погреба? А теперь жители должны за свой счет без помощи государства ремонтировать свои разрушающиеся дома. ФЗ 185 - это один из самых коррумпированных законов. Было бы истинное, а недекларируемое желание у высшей власти навести порядок в этих вопросах, наверное, многие головы бы полетели (не в физическом смысле, конечно).

И еще, очень бы хотелось, чтобы Вы подняли вопрос о необходимости внесения серьезных изменений в Жилищный кодекс и Земельный кодекс. Это касается и возможности жителям решать, что можно размещать в нежилых помещениях их дома (чтобы в домах не устраивали пивнушки, не сдавали подсобные помещения под горючие вещества (лаки и смеси для восстановления ванн, как в моем доме и т.п.). Не устраивали в 15 метрах от окон стоянок (причем, это милиция), не издевались над жителями владельцы парка, расположенного в 100 метрах от многоквартирных домов и разделены забором с территорией индивидуальной застройки (когда целый день с 11 часов до 1 часа ночи доносится "БУМ-БУМ". Закон на стороне тех, кто плюет на права простых смертных спокойно жить, спать, отдыхать в своих квартирах. Кстати, территория парка также застроена непонятно по каким законам. От парка почти ничего не осталось, понятно, что коттеджи, построенные там - это фактически захват территории и потом легализация. А на жителей наплевать. Зато даже нормальной тротуарной дорожки нет. Вот так и живем. Слышим о благих намерениях в разных областях, а в жизни все наоборот. Признаю, что Путиным и Вами сделано много, но еще больше осталось.

Рейдерство - это порождение коррупции, когда с помощью чиновников отнимается собственность, при этом используется инструмент несовершенства законодательства и заинтересованном лиц, участвующих в данном процессе. Заинтересованность в том, что используя данный метод, необходимо меньше затрат, чем получения того же объекта в собственность иным путем, а выгода легко покрывает все расходы. Люди, стоящие у власти и имея возможность обогатиться, будут этим пользоваться, так как цель материального обогащения выше целей определенных в Конституции РФ. Достаточно посмотреть доходы чиновников и членов их семей. Какой они использовали путь для получения дохода? Данный вопрос остается открытым. Рейдерство в России будет бить тех, кто хочет жить по закону, а не по понятиям 90-х годов.