Видеоблог Дмитрия Медведева

Дмитрий Анатольевич на сегодняшний день проблема не столько в платежах, сколько в бессмысленности этих платежей. На практике у меня был случай, в нашем доме не проводилась уборка около полугода, чистка территории производилась, но раз в месяц, из подвала постоянный пар и сырость, с крыши падают куски шифера ( хотя вот ее почему-то ремонтируют каждый год ), мусорка похожа на городскую свалку. Оплачивая воду и электричество, я перестал платить местной Управляющей компании ( которая без каких либо вопросов просто заменила собой ЖЭУ ). На вопрос с моей стороны хотя бы показать документы об уборке территории и прочее ответ был, как и в старом ЖЭУ ( МЫ НИЧЕГО ВАМ НЕ ОБЯЗАННЫ ПОКАЗЫВАТЬ ), на продолжение обратиться на меня в суд, они просто передали задолженность коллекторам. А так как их деятельность тоже не регулируется государством, пришлось заплатить, засунуть свою голову в песок. Как вариант вижу только одно - чтобы на местах разрешили создавать инициативные группы ( не из чиновников и сотрудников администраций ), которые следили бы за качеством работы управляющих компаний и могли не через суды и прочие бесконечные процедуры напрямую передавать информацию в контролирующие органы, а тех в свою очередь обязать реагировать в очень короткие сроки и отчитываться о результатах, затраты на это нулевые. Такие группы работать будут бесплатно, Сайты они сами создадут и они не будут стоить миллионы.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич! 22 декабря не поленилась и съездила в одну адвокатскую контору. Наши юристы и адвокаты поразили мое воображение, все думала, где нас "дольщиков" разводят, кто признал долю в праве на имущество помещением для жилья. А, оказалось, чиновники вместе с юристами из адвокатских контор. Смотрите, как лихо подменяют понятия, и как лихо закрутили ст. 16 ЖК РФ создатели.

Статья 16. Виды жилых помещений

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 16]

1. К жилым помещениям ОТНОСЯТСЯ:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом ПРИЗНАЕТСЯ индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой ПРИЗНАЕТСЯ структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

4. Комнатой ПРИЗНАЕТСЯ часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Вот так, а ДОЛЯ в праве на имущество, никогда не была и не может быть жилым помещением. ОТНОСЯТСЯ = ПРИЗНАЕТСЯ??? Для судей, прокуроров, Росреестра и др. Теперь, попав под лохотрон "два в одном", я поняла, что не случайно виды жилых помещений в ст. 16 совпали с гл. 16 "Общая собственность", т.е. разновидности права собственности и как адвокаты пальчиком тычат, то туда, то сюда. Это не лазейка, а умышленно прописанный лабиринтик для реформаторов ЖКХ и налогообложения участников долевой собственности.

Интересно, а учитывают ли счетчики воды тот факт, что утром горячу воду приходиться сливать, чтобы она стала горячей?

С уважением А.Н.Чиж

Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Прошу Вас, давай те же, в конце концов, имущественное право отличим от коммунальных услуг.

Комментарий к:

9 декабря 2013 Вопрос авансовых платежей за ЖКХ может быть распространен только на неплательщиков Из интервью пяти телеканалам «Разговор с Дмитрием Медведевым» 6 декабря 2013 года Д.Медведев: “…Это не значит, что в каких-то местах не произошло сбоя, и с этим мы разбираемся. Но если брать общую ситуацию, то она именно такая, и эти цифры такие, как они есть, я за них отвечаю…”

-наверное, система ЖКХ , имеет огромные не используемые резервы повышения эффективности результатов труда системы ЖКХ и не использование этих резервов может быть иногда, кое где обычным саботажем с целью вымогания бюджетных средств и денег с граждан России, а новое министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства при содействии лучших научных умов России сможет, без лишних сотрясений воздуха, привести систему ЖКХ к виду и содержанию соответствующему интересам всех граждан современной России.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич, обращается к Вам назойливая Л.Ю.Т., которая внимательно следит за всеми идеями в Ж и К. Вот, к примеру, нашим гражданам не нравились, т.н. в народе чубайсовки, по оплате электроэнергии, а мне очень было удобно заплатить вперед и не замечала я за Мосэнергосбытом каких-то хитростей. Главное сегодня отделить четко имущественные расходы собственников помещений на содержание и ремонт ОИ каждого конкретного МКД от коммунальных платежей. И привести в соответствие с логикой, формулировки в законодательстве.

В какой стране мира, кроме России, собственники помещений МКД подписывают Договор с УК по содержанию и ремонту ОИ МКД в соответствии с ПП РФ № 491-ПП от 13.08.06 г., т.е. Правилами изданными к ст. 39 ЖК РФ и ст. 162 ЖК РФ, а платить обязаны за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 156 ЖК РФ. В Гондурасе? А ссылаемся всю дорогу "накаквевропе" А чиновники московского Правительства на этот бред отвечают еще большим бредом в своих ППМ «О ценах, ставках и тарифах для биомассы…» дословно излагаю примечание п. 12 ко всем ППМ:

12. В цены за содержание и ремонт жилых помещений не включены расходы по ремонту жилого помещения

и внутриквартирного инженерного оборудования:

- наниматели жилых помещений обязаны за свой счет производить текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования;

- собственники жилых помещений обязаны за счет собственных средств производить текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.

Извините, кто должен спокойно читать эту галиматью, т.е. я обязана со всем этим бредом платить за чужие жилые помещения.

Жилое помещение – ж.п., жилая площадь – ж.п., жилая площадь в жилом помещении ж.п в ж.п. Все это очень грамотно используется мошенниками.

Для начала, надо прекратить беспредел при расчетах платежей, а неплательщиков, кстати, не такой большой процент. Утащенные с этого рынка суммы, мне думается, гораздо выше.

Что-то не могу я понять всей глубины этой мысли. С чего бы это человек, который не платит за квартиру, ни с того ни с сего вдруг подхватится и начнёт платить, если оплату сделать авансовой? Да как не платил, так и не будет - ему всё равно, за март не платить в апреле или за май... И ещё не факт, что он вообще поймёт, в чём разница и есть ли она вообще.

Я так думаю - не умеешь обеспечить материально свою жизнь в нормальных условиях, освободи место для тех, кто может. Есть уже прецеденты выселения злостных неплательщиков, но всё это (во всяком случае если слушать СМИ) больше самодеятельность местных властей (пусть и в рамках действующего законодательства). Так вот эту процедуру и нужно довести до ума.

Прежде чем принимать решения, необходимо знать природу их происхождения.Досадно, что Дмитрий Анатольевич, как юрист, этого не знает либо забыл.

80% от коммунального платежа составляет плата за энергоносители, здравый смысл говорит, что необходимо навести порядок и умерить аппетиты естественных монополий.

Не предоставляет большого труда просчитать реальную себестоимость одного киловатта электроэнергии, не зависимо, на чём работает генерирующие предприятие - уголь, газ, вода, или атомная станция. Почему китайцам продаём по 45 копеек за киловатт, а на внутреннем рынке в несколько раз дороже? Это касается и цен на газ, нефть. С другой стороны, Россия, а правильно сказать - её представители, коих к слову мы не уполномочивали, подписали условия вступив в ВТО заведомо унизительные и разрушающие её экономику, причём, цены на энергоносители тоже гарантировали поднять до европейских, ради возможности доступа к мировому рынку углеводородов, и что? Ну, продаем мы свою нефть-газ по спекулятивной цене, строим инфраструктуру, а народ всё нищает, производства разваливаются, цены растут, что дальше, господа реформаторы?

В целом, введение подобной системы можно было бы считать правильным шагом. Если бы не одно "но". Она никаким образом не способствует борьбе с неплательщиками, с которых взимать средства на уплату по задолженности ЖКХ необходимо в судебно-исполнительском порядке, а также путем списания с них части средств в пользу государственных коммунальных и иных служб при начислении им заработной платы организации, в которой они работают. По решению суда и его представлению. Чтобы сразу часть зарплаты направлялась на оплату услуг ЖКХ и на погашение задолженности, в соответствии с судебным решением. Вплоть до полной выплаты такой задолженности и согласия суда с ходатайством за данных граждан о снятии с них подобной обязательной процедуры отчислений на оплату ЖКХ в соответствии с судебным решением. В случае же лиц, которые не работают и не принимают приглашений социальных кадровых служб о трудоустройстве на общественные работы, - в том числе и с целью погашения задолженности по ЖКХ, - необходимо сохранить применяемый порядок взимания задолженности и оплаты за соответствующие услуги. Вплоть до полной реализации имущества. За исключением пожилых, нетрудоспособных лиц, инвалидов, больных и иных категорий граждан малоимущего и социально незащищенного характера.

Что касается системы введения авансовых платежей, то ее применение будет исключительно ценной мерой для предотвращения роста тарифов на коммунальные услуги. Поскольку при авансовой системе платежей необходимо будет оговорить для населения возможность не доплачивать за услуги ЖКХ в случае повышения на них тарифов в течение всего того периода, на который осуществлялся авансовый платеж. Т.е. заплатив в начале года за весь год вперед, гражданин уже не доплачивает по услугам ЖКХ в том случае, если стоимость этих услуг в течение года возрастет. Это позволит обеспечить повышенную собираемость средств на оплату ЖКХ и иных сервисных услуг, хотя одновременно станет препятствием для внутригодовой корекции тарифов с учетом роста инфляции.

Три четверти россиян не хотят оплачивать услуги ЖКХ авансом

В середине ноября 2013 г. Медведев поручил Минрегиону, Минэкономразвития и Федеральной службе по тарифам до 5 декабря проработать вопрос о предоплате за газ и другие услуги ЖКХ для населения. Идею авансовых платежей премьер-министру подал «Газпром». Причина, по которой предлагается перейти на предоплату, — задолженность населения перед ресурсоснабжающими организациями. Чтобы бороться с растущим долгом, предлагается обязать граждан вносить платеж до 10 числа текущего месяца, а не до 10 числа следующего месяца, как было до сих пор.

Дмитрий Анатольевич, никто в мире не платит за несуществующие услуги вперёд! Вы даже с иностранными потребителями этого не делаете, так почему с собственного народа дерёте в три шкуры и берёте наперёд?