Видеоблог Дмитрия Медведева

Здравствуйте, я так понял, разговор идёт о стратегии 2020, жилищном секторе. Если это отдать в руки муниципалитетов, то загнутся в дугу все добрые начинания. Если есть закон, значит, и лазейка, чтобы его обойти и сделать, как им угодно. И вообще, стратегия 2020 ведёт к разрушению России. Поменяйте курс, пока народ сам его не поменял!

Единственный быстрый и дешевый способ решить проблему арендного жилья - это перевод подходящих для проживания зданий из нежилых в жилые. Если государство подведёт коммуникации, а отделку и ремонт будут делать сами граждане в счёт будущей арендной платы, то такая схема не потребует крупных вложений и исключит коррупционные схемы.

Здравствуйте! Я опять не по теме....не очень поняла, почему найм должен быть дешевле...мне кажется, что на квартиры в собственности должны приходить счета вдвое меньшие, чем в найме, ведь мы владельцы, а не "берем в долг", но почему-то квартплата, что за муниципальную, что за приватизированную квартиру одна и та же.....причем ЖЭУ судятся только с теми, кто всегда добросовестно платил, и задолженность собралась только в кризис, и при этом заявляют, что судиться с теми, кто никогда не платил, они не собираются, поскольку с них "взять нечего"!!!

И вот мы платим-платим...а уже вторую зиму припарковать машину во дворе невозможно...снег чистили за зиму два раза и то только в проездах. Перепад с проезда на место парковки 50-70 см (это при просвете машины 20-25!!!) естественно, что за две зимы не осталось целых ни одного днища, ни одного короба, вдребезги подкрылки...МОЖЕТ, ЗАСТАВИТЬ ЖЭКИ заплатить нам за ремонты всех машин двора?!

И еще, объявили о пособиях на третьего ребенка по регионам с малой рождаемостью, ЗДОРОВО, МОЛОДЦЫ! НО! сейчас все дамы из азиатских и кавказских регионов срочно начнут перепрописываться в соседних областях, тем более, что все-равно большей частью нигде не работают, и прописка им не особо нужна. А давать взятки они мастера, а наши службы мастера их брать! ЕЩЕ ОДНО ПОЛЕ ДЛЯ КОРРУПЦИИ!! Нужно власти все-таки набраться смелости и во всеуслышание объявить, что пособия только для русских, ну или хотя бы для тех, чьи предки прожили в регионах не меньше 20 лет.... СПАСИБО!

Элементарно. Поставить управляющего(их) можно порайонно, можно общегородского (КУГИ) определить цену и сдавать в аренду по типовым договорам. Что тут обсуждать?

Дмитрий Анатольевич!

В действующем жилищном кодексе России имеется понятие "жильё социального найма". Вот что это такое на самом деле - понять трудно, поскольку решение этого вопроса отдано на откуп субъектам РФ. По сути, жильё социального найма в настоящее время превратилось в неприватизированные квартиры, находящиеся в одних домах с приватизированными, вот и всё. Это понятие не работает, поскольку ничего социального в этом жилье нет - плата за квартиру и за услуги всё та же, что и у всех.

Теперь же, насколько я понял, Вы ставите вопрос не только об организации арендного жилья, как о категории уже имеющегося жилья, а о его строительстве. Полагаю, что необходимо закрепить понятие "арендное жильё" прежде всего в жилищном кодексе. Сейчас там такого понятия нет.Полностью согласен с тем, что такое жильё должно быть. На первых порах в категорию "арендного жилья" возможно было бы перевести малосемейные общежития, принадлежащие предприятиям. Но я совершенно не согласен с Косаревой, которая предлагает создавать некоммерческие предприятия по управлению этим арендным жильём. Такие предприятия, хоть и некоммерческие, но выгоду свою будут преследовать очень четко. Всё это сведет к нулю саму идею "арендного жилья".

Финансировать строительство "арендного жилья" должен только Федеральный бюджет! Это должны быть 2-3-х этажные дома и не выше (их легче обслуживать), с 1 и 2-х комнатными квартирами по 20 и 40 метров общей площади. Заказчиком строительства таких домов должны выступать только муниципалитеты, им же эти дома должны принадлежать. Муниципалитеты же должны взимать арендную плату и муниципалитеты же должны технически обслуживать это жильё. А то, если идти по пути, предложенному Косаревой, мы опять как в песок ухнем государственные деньги безо всякой отдачи, а некоммерческие предприятия, Косаревой предложенные в управляющие компании, никому не подконтрольные, вздуют арендную плату за жильё, соберут деньги с людей и сбегут с ними. Только муниципалитеты!

В отсутствии должного контроля в сфере ЖКХ привило к огромным расходам собственников на содержание жилья, размер которых несопоставим с доходами подавляющего большинства россиян. Таким образом, прилепившиеся к ЖКХ жулики различных уровней, начиная с председателей кооперативов в объёме одного многоквартирного дома до крупных энергетических компаний, фактически вымогают арендную плату с собственников жилья, шантажируя их выбросом на мороз из собственной квартиры.

И уже давно, как только появилась возможность приватизации этого самого жилья. Был бы этот единственный рыночный механизм внедрен раньше, многие вопросы по методам обеспечения граждан положенным жильем отпали бы сами собой. Не многие бы рвались к кормушке бесплатного распределения жилья криминальным способом, если бы его излишки были обременительны по содержанию, а возможность "отбить" затраты на подобное излишество были сведены к минимуму в условиях конкуренции цен на это самое жизненно необходимое жилье, чтобы граждане успешно решали вопросы по содержанию государственной машины через развитие производства, демографии, а не через снимание спорным образом выстроенной монопольной ренты. Кстати, сейчас ностальгия именно по такому принципу "заработать", когда высказываются претензии к олигархам, как бы здорово было иметь пакет акций на приватизированное в прошлом предприятие, а работали бы на нем пусть гастарбайтеры, в армии служили "гастармилитари" . Как все в этом мире взаимосвязано. Бельмасов В.И. 20 02 2012г.