Уважаемый господин Президент! Вы говорите, что управляющие компании призваны навести порядок в коммунальной сфере. Да никогда этого не будет, если сохранить нынешний порядок вещей в сфере ЖКХ, в сфере доступного и комфортного жилья. Здесь уже ничего подправить или улучшить нельзя. Здесь все надо начинать с нуля. Человек, покупая себе квартиру в многоквартирном доме, приобретает за свои кровные кучу всяких проблем в виде УК, ТСЖ, общего собрания собственников, судебных тяжб. Человек не может распорядиться по своему усмотрению самым дорогим, что у него есть - временем своей жизни. Он вынужден решать проблемы. Почему нынешние либералы, демократы, гневно осуждая колхозы нашего Советского прошлого, загоняют нас в новые колхозы под названием ТСЖ? Почему они делают нас еще более бесправными?
Все комментарии пользователя Владимир Викторович
-
Комментарий к записи от 15 октября 2010
20 октября 2010 00:41
-
Комментарий к записи от 15 октября 2010
15 октября 2010 19:07
Необходимо точно и четко сформулировать и узаконить права и обязанности управляющей компании. Причем сделать это должно государство, т.к. закон допускает местным властям назначать управляющую компанию для управления многоквартирным домом. Необходимо законодательно определить смысл слов "управление", "управляющий". А то как деньги платить - это к нам, а как заказать обследование или ремонт общедомового имущества - это не к нам. Зачем тогда отменили добрые старые ЖЭКи или управдомов (помните незабвенное "у нас управдом - друг человека"). Установил я в квартире счетчики горячей и холодной воды - сделали это сантехники из фирмы, сотрудничающей с нашей УК. Заплатил им 4000 руб.(2сч хол.воды + 2сч гор.воды). Пошел их регистрировать. Ростовский "Водоканал" зарегистрировал счетчики холодной воды в течение 15 минут без посещения квартиры и опломбирования, но абсолютно бесплатно. А счетчики горячей воды регистрировала наша управляющая компания, также без посещения квартиры и опломбирования, но за 440 руб. Сначала выписали квитанцию - пошел оплатил в Сбербанк, затем дали акты приемки - понес копии в бухгалтерию, она находится в другом месте. И так, с одной стороны - 15 мин. и бесплатно, с другой - 1,5 часа и за деньги.
-
Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
20 сентября 2010 22:16
Уважаемый господин Президент! Ваше решение провести ревизию законодательных актов в сфере лесного хозяйства дает основание надеяться, что то же самое Вы сделаете и для национальных проектов "Доступное жилье" и "Реформа ЖКХ". Т.к. поле деятельности здесь огромное, хотел бы обратить Ваше внимание прежде всего на такой аспект: необходимо узаконить понятие "ветхое жилье" и что с ним делать. Если понятие "аварийное жилье" описывается в постановлении Правительства РФ №47 от 28.01.2006г., то ветхое жилье определяется только на понятийном уровне: капитально ремонтировать уже поздно, но пока дом не валится. И по телевидению порой можно услышать, как в одном случае Премьер требует переселить людей из "ветхого жилья", а в другом – отселить из "аварийного".
Предлагаю ввести в законодательные и нормативно-правовые акты различных уровней понятие "ветхое жилье" или "трущобы" (по определению ООН). Обязать федеральные власти за счет бюджета провести немедленную инвентаризацию жилого фонда во всех населенных пунктах страны, присвоить каждому дому соответствующую категорию согласно степени износа. Результаты инвентаризации разместить в интернете, указать, по требованию жильцов, эти данные в техническом паспорте на квартиру. Чтобы ни единый дом не был забыт, а жители могли проконтролировать этот процесс.
Далее: на "ветхое жилье" не распространять требование обязательной установки общедомовых приборов учета газа, горячей и холодной воды, отопления. Обязать местные власти не менее двух раз в год проводить оценку состояния "ветхого жилья" с целью предупреждения аварийных ситуаций. Необходимо понимать, что в "ветхом жилье" живут люди со скромным достатком.
И еще. Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Если в Вашей предвыборной программе будет, например, лозунг "Россия без трущоб", то у Вас прибавится много сторонников.
С уважением, Владимир Викторович.
-
Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
16 августа 2010 23:16
Уважаемый господин Президент! Я со своей семьей проживаю в приватизированной квартире в многоквартирном доме 1912 года постройки. До 1 августа счетчиков учета горячей и холодной воды в квартире не было – платили по нормативу за горячую воду 774 руб. (площадь 55.4 кв.м, 4 человека). В мае принесли квитанцию с корректировкой оплаты по горячей воде - за первый квартал корректировка составила 3810 руб. (или 1270 руб. в месяц!). На запросы в Управляющую Компанию, в МУ "Департамент ЖКХ и энергетики", в Государственную Жилищную Инспекцию ответы начинаются стандартно: "Все сделано в соответствии с 307-м постановлением Правительства РФ. Выявляйте утечки, неплательщиков, подпольных квартирантов". Судя по квитанции в моей квартире помимо 4-х членов моей семьи подпольно мылись еще почти 7 человек. А вот общедомовой счетчик горячей воды установлен сразу на три дома – так было удобно управляющей компании, рамка у нас общая. И тут у власти есть ответ: "Если Вы считаете, что Ваши права нарушены, Вы можете обратиться в суд". Это теперь такая новомодная игра в России – "Давай посудимся". Расчет простой – у многих ли найдутся время, силы, деньги по судам ходить. Почти как в Китае – украдут, скопируют промышленный образец и охотно соглашаются судиться. Пока все это будет длиться, столько контрафакта наделают, что и на судебные издержки, и на штрафы хватит, еще и прибыль останется. Утверждаю, перефразируя Сенеку, – власть ворует у человека самое дорогое, что у него есть, это время его жизни. А по поводу законов в сфере ЖКХ сразу вспоминается старый советский анекдот, который применительно к нашей жизни можно сформулировать так: "…эти законы придумали не ученые. Ученые сначала бы на собаках проверили".
Считаю, что благородная цель обеспечения достойным жильем каждого россиянина, никогда не будет достигнута, если принципиально не изменить стратегию решения этой задачи.