Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
В нашей стране к каждому закону, необходимо руководство для перевода с юридического на русский. Для того, чтобы любой человек мог понимать как вести себя правильно читая любой закон, любой нормативный акт с первого раза.
Прошу обратить Ваше внимание на разъяснения Минфина РФ по поводу изменений в Федеральный закон от 20.08.2004 № 112-ФЗ касающихся имущественных налоговых вычетов.
31.01.2008г, мною был заключен договор долевого строительства квартиры и зарегистрирован в рег. палате.
Свидетельство о праве собственности я получила 3.09.2009г, после окончания строительства.
17.12.2009г,подала декларацию о доходах за 2008г для получения имущественного налогового вычета в Межрайонную ИФНС России N8 по Ставропольскому краю. В получении имущественного налогового вычета за 2008г мне было отказано. Руководством для отказа явилось письмо, Зам. директора Департамента Минфина РФ С.В. Разгулина от 17.06.2009 № 03-04-05-01/470 в котором отмечается, что если право на получение имущественного налогового вычета возникло в 2009 году, такой вычет может быть получен при подаче декларации по НДФЛ за 2009 год, вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого дома. Вместе с тем, поскольку в предыдущих налоговых периодах права на получение имущественного налогового вычета не было, то имущественный налоговый вычет не может быть предоставлен в отношении доходов, полученных в 2006-2008 годах.
Но ведь всем, кроме г.Разгулина С.В.,известно, что при строительстве инвестиционного жилья, вначале платишь деньги, а спустя 1.5-2 года получаешь правоустанавливающие документы, и это в лучшем случае.А в самом законе о получении вычета нет ни слова об этом временном периоде.
Валентина Петровна