Проживая в многоквартирном доме, мы вынуждены соизмерять свои действия и поступки с возможным их влиянием на соседей. Для кого-то это происходит по причине врожденного (привитого) чувства – «что обо мне подумают люди». Но бывает встречаются соседи, которые ведут себя мягко говоря не по соседски…
Правила проживания в многоквартирном доме должны быть достаточно простыми и логичными, что бы не нужно было их заучивать или носить с собой. Многие встречались сами или слышали о случаях безобразного поведения соседей по отношению друг к другу. Это и случаи нарушения тишины в неурочное время, и неудобства, создаваемые при ремонтах, и неуважение при парковке автомобиля, а зачастую полное неуважение и пренебрежение. Мол, вы «черви» и «быдло», а я – это Я.
Русский народ давно отобразил принцип сосуществования в народном эпосе – со своим уставом в чужой монастырь не суйся. Но видимо в жилищном кодексе РФ чего-то не хватает, раз в стране постоянно возникают случаи споров соседей где поставить машину и т.д.
В Италии и в Испании, для покупки квартиры, необходимо получить согласие (одобрение) соседей на это. Вы имеете право купить квартиру, но соседи имеют право не получить «неадекватного» соседа.
А что делать с «неадекватным» соседом, который уже есть. Думаю, что другие соседи имеют право вынести решение об обращении в суд, с требованием лишить соседа право пользования имуществом (квартирой). Вот основания: он пьет, матерится и т.д. В такой ситуации судья, имея на то юридические основания мог бы, выносить решение в вашу пользу. Запретить соседу пользоваться квартирой. То есть он может продолжать владеть своей собственностью, может распоряжаться, но не может сам приходить в квартиру, иначе… Закон должен предусмотреть действенное наказание за невыполнение решения суда. Например: милиция обязана задержать такого нарушителя на трое суток, если заявитель покажет милиции решение суда и т.д. Появление такого «кнута» возможно путем внесения соответствующих дополнений в законы РФ