По вопросу ЖКХ советую всем внимательно изучить Приложение №2 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утверждённых постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 г. № 170, рег. № 5176; Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88р "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утверждённых приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР 23.11.1988 г. № 312, а также внимательно изучить вопрос 5 в материалах Верховного суда и согласно Федеральному закону от 1 февраля 2010 года N 4-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие статьи 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", предусматривающей, что при приватизации занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, продлено до 1 марта 2013 года.Приложение № 8 к Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" , где прописано какой ремонт, за чей счет и в каком объеме вам обязаны произвести, а также по вопросу установки счетчиков - это входит в обязанность администрации и управляющей компании установить счетчики в каждой квартире. Изучайте наконец свои права, господа. Не засоряйте блог пустыми переливаниями из пустого в порожнее.
Все комментарии пользователя MarinaSv
-
Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
16 августа 2010 10:53
-
Тема: Здравоохранение
1 сентября 2010 10:43
Пока очень много слов и слоганов о том, что здоровье - главная забота государства и медиков. На деле все как всегда в России оборачивается совсем другой стороной. Так, согласно Постановлению о всеобщей диспансеризации, работников образовательных учреждений обязали за 1 неделю пройти всех требуемых специалистов. Проверка здоровья проходила достаточно формально, я даже не поняла, что была на приеме невропатолога (а для учителей невроз = проф.заболевание). Не было обследования позвоночника (а сейчас это самая актуальная болячка для всех Россиян, так как 90е гг с их постоянным недоеданием дали свой результат - нехватка кальция, ослабленность мышц и т.д.). После прохождения всех означенных в списке врачей я пришла к терапевту. На ее вопрос, что дальше, услышала ответ - все в мусорную корзину. Деньги отработали. Еще через год из поликлиники пришли и попросили подписать еще одну диспансеризацию, которой не было. Надо было срочно отчитаться за спущенные деньги. Спина болела все сильнее и я пошла по месту жительства. С трудом выбила номерок к врачу, а на рентген попасть так и не смогла - только через 2 месяца запись. Платно хоть сейчас, но цена дороговата для зарплаты учителя со всеми надбавками и стажем более 25 лет. Так и мучаюсь.. Так мучаются все, вынужденные работать в бюджетной сфере: номерков не достать, платно не пройти. Так о каком национальном проекте "Здоровье" может идти речь, если маммолог - платно, рентген - платно, процедуры - платно или "Ждите, может, повезет, и вы достанете номерок в рабочее время, и вас отпустит добрый работодатель в это самое рабочее время и вы пройдете бесплатно обследование в рабочее время. Правда, потом могут уволить за систематическое отсутствие на рабочем месте, но это будет потом, когда вы уже узнаете, что больны и работать вам противопоказано". А тут еще и инвалидность не получите - многовато их развелось, инвалидов". Пора переходить к реальной мед.помощи, к профилактике, а не формальному установлению неотвратимых последствий.
-
Тема: Труд и заработная плата
1 октября 2010 17:20
Коррупция заложена в 90е гг в законодательстве. Считаю, что для борьбы с коррупцией следует законодательно изменить ответственность за неисполнение судебного решения. Суть проблемы: суд по незаконному увольнению выигран, организация обязана выплатить зарплату за простой, за задержку трудовой после решения суда, отпускные, моральный вред. Судебное решение вступило в силу 26.11.08 г. Мотивировочную часть получили только 14.01.09 г, немедленно передали в ФССП. Исполнительное производство завели только 02.02.09 г (после жалобы), выслали ответчику только 17.02.09 г ПРОСТЫМ письмом. Естественно, ответчик его не получил. Потом до 20.05.09 г пытались вызвать, обязать и т.д. За это время ответчик перевел все имущество на другую фирму и остался ни с чем. Потом до 22.07.10 г его пытались объявить банкротом. В итоге - Решение суда не выполнено, взыскивать нечего. Считаю, что в данной ситуации должно отвечать не юр.лицо, а учредитель (он является учредителем обеих организаций и перебрасывает с баланса на баланс при опасности все имущество). Но закон не предусматривает ответственности конкретного лица. Поэтому так легко уйти от ответственности и не исполнять решения суда.
-
Комментарий к записи от 15 октября 2010
15 декабря 2010 21:57
Никогда управляющая компания ничего не решит. У нее цели другие - обогащение. С попустительства местных чиновников и их поддержки идет выкачивание последних денег из населения. Неоднократно обращалась к Вам, Дмитрий Анатольевич, с просьбой помочь привлечь управляющую компанию и местные власти Санкт-Петербурга к ответу. Но... никакого результата. Все обращения возвращаются в местную администрацию, которая целиком "за" Жилкомсервис. Если хотите чего-то добиться, то начинать надо с работы Вашей администрации, которая просматривает все обращения граждан. Реальная картина воровства в ЖКХ чудовищна, но судя по Вашим выступлениям до Вас доходит лишь верхушка айсберга.
-
Тема: Правовой нигилизм и его преодоление
7 февраля 2011 21:39
В Санкт-Петербурге систематически принимаются законы, постановления, напрямую нарушающие законодательство РФ. Я неоднократно об этом писала, но воз и ныне там. Так сейчас с жителей дома требуют оплатить кап.ремонт в размере 5 % согласно закона СПб. Вот только Конституция РФ гласит: "закон обратной силы не имеет". Да еще Федеральный закон разъясняет, что данное требование не может касаться домов, перед которыми город не выполнил своих обязательств по кап.ремонту. Да еще Верховный суд РФ подтвердил данное положение. Но несмотря на все это в СПб свои законы, своя нагло нарушающая законодательство России, власть. Когда чиновники будут приниматься на службу только после сдачи Конституции РФ и основ законодательства? Когда за нарушение закона их реально будут снимать с должности? Когда местечковые законы будут проверяться на соответствие Конституции РФ и федеральному законодательству? Когда законы будут просчитывать не только на сиюминутное действие, но и на последствия? Когда в стране будут закон и порядок? Только тогда, когда последуют реальные наказания за нарушение законов для чиновников, депутатов, слуг народа. Никакое гражданское общество не в силах решить проблему, если на деле ни один закон не исполняется под различными предлогами. И веры в справедливость не будет. А, значит, будет как в джунглях: кто сильнее, тот и грызет слабого. Пока Вы Президент, приведите в соответствие закон и его исполнение. Тогда можно будет и о гражданском обществе поговорить.
-
Тема: Средства массовой информации
19 февраля 2011 20:09
В начале 90х 3 летняя дочь на вопрос: что привести из командировки? -ответила:Памперсы и тампаксы". Т.е то что, наиболее активно рекламировало TV. В 12 лет дочь поняла, что нет жизни без PUPы, косметики, космополитена и т.д. Главная проблема- прыщи и отсутствие половой жизни - именно это пропагандировали по TV и в COOL Gerl. В 14 лет дочь поняла, смотря Муз.TV, что надо максимально оголяться, выставлять себя напоказ, чтобы получить желанный секс. А я в свои 50 , глядя в TV, не могу понять, когда мы наконец прозреем и поймем, что то, что сеется на TV, отольется нам слезами: беспредел, насилие, секс, жестокость = норма жизни, каждый день об этом кричат с экранов. Но ничего не меняется. Значит, так будет всегда? В головах юных россиян прочно сидит мысль : человек человеку друг, товарищ и волк, каждый сам за себя, имеешь деньги - можешь все и т.д. А, главное, сплошная ложь. Например. инфляция по словам экономистов не более 8 %, а по факту сахарный песок подорожал в 2 раза (более 100%), гречка аналогично. На очереди картошка. Не говорю о мясе и рыбе - покупаем все реже. В целом по продуктам питания для простого населения инфляция сожрала половину зарплаты, вторую половину подожрало ЖКХ. И эта ложь наводит на мысль, что нас держат за скот, которому можно вешать на уши лапшу, пугать безнадегой и беспределом. Внушается мысль, что протестовать бесполезно - синие ведерки всегда будут избраны и всегда правы. Ни одной передачи о достижениях, о людях, чей труд достоин уважения - одна чернуха. Ну так и получаем всевозможных юных беспредельщиков, которые поняли, что или они или их. Значит, надо объединяться в стаи и ... В СССР была четко выстроенная идеология, которая пронизывала все: книги, фильмы, передачи. Плохо ли, хорошо ли, но получались патриоты, люди, для которых человек труда - рабочий - звучало гордо, а вот спекулянт - был изгоем. Сейчас спекулянты, воры, предатели правят бал, все все знают, об этом даже в СМИ сообщают, но ничего не меняется. Меняйте политику СМИ.
-
Тема: Здравоохранение
20 февраля 2011 08:53
Прочла, что в Думе находится законопроект, по которому лечение туберкулеза и венерических заболеваний теперь будут платные. Ужаснулась. Кто является носителем и разносчиком? В основном, бедные слои населения и слабо стоящая на ногах молодежь. Значит, надо ждать эпидемий. Денег на лечение у них нет, следовательно, понесут болезни в народ. О какой демографии идет речь? О какой профилактике? Вообще о каком здравоохранении - охране здоровья? Как можно так преступно относиться к народу? Сколько можно терпеть чинуш, для которых извлечение прибыли - главная задача? Считаю, что как Гарант Конституции, Вы, Дмитрий Анатольевич, обязаны разобраться в вопросе. Как юрист - проверить данную преступную глупость на соответствие законодательству. Как руководитель (главный менеджер страны), должны изыскать другие способы пополнения казны. Не секрет, что формула: товар-деньги-товар существовать не перестала. Следовательно, надо производить товар (не только сырье), чтобы экономика успешно развивалась, чтобы оставалась чистая прибыль. Ее то и надо направлять на здравоохранение и образование. А все эти лоскутные меры: монетизация, повышение пенсий на 8% на уровне роста инфляции на ходовые продукты более 100%, модернизация - на словах ни к чему не приведут. Россия вымирает, с этим надо что-то решительно делать. Данный законопроект только добавляет головной боли, проблем, болезней, увеличивает % смертности. А, может, действительно столько народа и не надо? Ведь обслуживать трубы могут 20-30% населения, а остальные просто дармоеды и от них надо избавляться? Вот такие страшные мысли приходят в голову после прочтения подобных законопроектов.
-
Тема: Система государственной власти
19 ноября 2011 09:09
Пока реформы МВД о переименовании милиции в полицию плодов не принесли. Звоню в полицию по вопросу незаконного вторжения в частную собственность, нанесения ущерба имуществу - в ответ то мат, то смех, то отказ. Причина? Все понимают, какая. Пишу в Генеральную Прокуратуру, в городскую - все идет бедняжке Малиновой в район. Она в очередной раз пишет отписки под копирку. Не проверяет, не расследует. А полномочий нет, наверное. О хищении бюджетных средств в крупном (на мой взгляд) размере где-то около 2000000 руб пишу в счетную палату - ответ: нам некогда заниматься, у нас план на год(?!), прокуратура - все законно, жилищный комитет - все нормально, в ОБЭП - отказ в возбуждении дела. И никто не принимает в расчет коллективные требования собственников дома, документы, доказательства и факты. Над нами просто смеются. Так на выстраданном наконец отчетном собрании (1 за 6 лет) нам представители ЖКС № 1 заявили, что не обязаны перед нами отчитываться(?!). Из ответа на свое требование предоставить документы по гос.контракту на проведение кап.ремонта в моем доме я получила ответ, что я не являюсь заказчиком и отчет о расходовании средств мне не предоставят (!). Но с меня пытаются содрать деньги за этот кап.ремонт, в ходе которого поставили ржавые трубы без вентилей и коробов, не сделали и 50% замены, никакой модернизации (наоборот, сделали хуже, чем было), не выполнили работы, заложенные в смете. В очередной раз написала жалобу Президенту РФ на бездействие органов власти, на систематическое нарушение прав собственников, на разворовывание бюджетных средств. Если она в 10 раз вернется к тем, на кого она написана, и оттуда придут насмешливые отписки - буду считать, что власти в стране просто нет. Есть одна вертикаль с оттоком в карманы олигархов и чиновников (суть одно и то же) в их интересах. Вера в Единую Россию ушла. Уйдет и вера в конкретных людей.
Надеюсь, что напечатают. Хотя к выборам .....
-
Тема: Судебная система
11 февраля 2012 08:27
Судебной власти в стране нет. Есть некие существа, которые принимают решения в соответствии со своими убеждениями. А убеждения их ковались непонятно кем и когда. Грамотностью от их решений просто не веет даже в 5 см, а уж на расстоянии... Муж был незаконно уволен в 2008 г. Суд длился с нарушениями всех возможных сроков около года. Потом вынесено решение в его пользу, но исполнение решения отодвинулось еще на год. Протоколы изготавливали 1,5 мес, исполнительное производство заводили 1,5 мес, 6 месяцев не могли заставить работодателя выплатить компенсацию и исправить трудовую. Снова в суд - за неисполнение судебного решения и снова около года. За это время Ответчик быстренько стал банкротом и вот уже 3 года все не обанкротится до конца. А муж с испорченной трудовой и без выплаты расчета, компенсации и т.д. Инфляция уже сожрала все деньги, а индексировать нельзя - они же в стадии банкротства. Вот и ждем-с. А судилась с Управляющей компанией, так дело болтается в суде с февраля 2011 г, а до этого дело не принимали под разными предлогами год. В Решении судья противоречит себе, здравому смыслу и ничего. Посмотрю, что решит апелляция. В целом - суды - полный ататуй. Беспредельщина и покрывательство. И сколько бы ни писала об этом Президенту - все уходит как вода в песок и следов не остается. Ничего не решается. Или это выгодно? Или Президенту сейчас надо решать срочно свои проблемы? А 4 года были даны, что реально сделано? Как решились проблемы судебной власти? Никак. Одни слова.
-
Тема: Саморегулируемые организации
7 мая 2012 19:50
СРО - организация, которая ничего не делая, а только обирая своих членов, жирует на собранные взносы. Более того, давит своих членов и расползается, как коррупционный спрут, во все сферы жизни народа. Так появилось СРО управляющих организаций в СПб и сразу начались странные вещи: в домах просто забыли о собственниках, все решают сами (устанавливают оборудование, выдавливая с рынка маленькие организации). Выдавливают и уничтожают конкуренцию. При этом качают деньги собственников как насос без остановки. СРО - это коррупция в чистом виде, уничтожающая конкуренцию, устанавливающая монополию и абсолютно не гарантирующая качество.
Долой СРО во всех сферах и во всех проявлениях.