Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Одной из основных проблем для большинства молодых семей является проблема жилья. Все предпринимаемые государством меры по решению этой проблемы, носят половинчатый характер и не способны переломить ситуацию. В частности, если говорить об ипотеке - это настоящая кабала. Молодая семья, которая только начинает жить, вгоняет себя в долг на 15-20 лет.
В связи с этим, мое предложение заключается в следующем:
1. Организуется государственная строительная компания, либо заключается договор со строительными компаниями (СК) в каждой области (это предпочтительней из-за опасности обрушения рынка строительства жилья). Договор заключается о том, что СК строят жилье за счет федеральных средств, причем не по рыночной цене, а с/с+норма прибыли, утвержденная правительтвом.Земля предоставляется бесплатно, коммуникации проводит муниципалитет.
2. Построенное жилье БЕСПЛАТНО распределяется между молодыми семьями на следующих условиях:
- возраст обоих супругов - до 35 лет.
- НАЛИЧИЕ одного и более детей.
- договор, по которому жилье передается в собственность семье ТОЛЬКО при рождении третьего ребенка и достижения им 12-летнего возраста.
- семья является "благополучной" - в семье оба родителя, семья не наблюдается как "неблагополучная" в различных органах.
- никто из членов семьи не владеет жильем и НЕ ВЛАДЕЛ в течении последних 5 лет.
- прочие условия. Основная идея - на какую семью должно сделать ставку государство.
Что это дает:
- СК в период кризиса получает дополнительный заработок, пусть и меньше, чем при обычном строительстве - но ведь никто не мешает строить коммерческое жилье.
- семья получает жилье.
- государство получает: снижение жилищной напряженности, увеличение рождаемости (наверняка), обновление жилищного фонда.
Прошу прощение за тезисность, поскольку необходимо было не более 2000 слов. В оригинале все намного более расписанно и детально. При необходимости я могу предоставить свою идею полностью.
С уважением, Сергей.