Уважаемый Дмитрий Анатольевич, должны быть четкие правила работы ТСЖ. Сейчас даже суды по разному подходят к искам об оплате услуг по охране и т.п. которые ТСЖ включают в платежи за ЖКУ. В моем случае суд признал, что я должна оплачивать охрану, которая до передачи дома ТСЖ охраняла председателя ТСЖ и жильцы дома не оплачивали её , а теперь меня суд обязал оплачивать эту охрану. После передачи дома в управление ТСЖ платежи за ЖКУ УТРОИЛИСЬ.В прессе обещают увеличение коммунальных платежей на 20 % и уже многие возмущаются, а как же мне смириться с многократым повышением. Причем они идут исключительно на содержание самого ТСЖ. Дом старый (часть дома 1910 года, а часть 1956 года постройки) капремонта не было ни разу, в БТИ подделали документы и убрали сведения о том что в доме перекрытия деревянные и требуется ремонт, тем самым ТСЖ старается вывести дом из программ по капремонту и реконструкции. Обычных жителей поборами пытается выжить из этого дома.Поливают грязью, распространяя ложь о жителях дома. Местоположение дома очень привлекательное для инвесторов(ЦАО Москвы). Вот это и привлекло ТСЖ. Теперь оно вцепилось мертвой хваткой в дом и не дает ни ремонт делать ни реконструировать. Дом очень нуждается в капитальном ремонте, по несущей стене идет сплошная сквозная трещина и пр. и пр.
Я обращалась в Управу, префектуру, мэрию, лично Лужкову и даже в Вашу администрацию, толку ноль. Теперь еще это ТСЖ через мировой суд будет добиваться чтобы я и моя семья (все по отдельности) оплачивали их охрану и ещё услуги их адвоката. Даже не постеснялись подать иск против моей матери, она лежачий инвалид и ветеран труда, которой ТСЖ отказывается учитывать льготы по оплате ЖКУ. Борьба жителей против ТСЖ идет уже с 2004 года, но его поддерживают чиновники из жилищного департамента и Управы красноселького р-на и соответственно результат в пользу ТСЖ. Я вообще думаю что в нашей стране справедливость уже становится неприличным словом. Теперь только бизнес, прибыль и т.п. имеет значение.