Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Я уже не первая, кто обращается к Вам с вопросом о материнском капитале. Как и у многих российских семей ситуация моя типична: мы живем в однокомнатной квартире. Сейчас мы ее продаем и хотели бы приобрести 2-х комнатную квартиру, чтобы у детей была своя отдельная комната. Однако в банках, куда мы обратились, нам отказывают в предоставлении ипотечного кредита, ссылаясь на недостаточную заработную плату у моего мужа (я сижу дома с детьми и не работаю). Сотрудники банков говорят: "мы все понимаем, что у Вас есть материнский капитал, но чтобы оформить Вам кредит на 300 000 рублей у Вас должна быть зарплата не менее 32 000 рублей. Увы, муж мой зарабатывает менее половины названной суммы. С той же охотой банки предлагают нам взять потребительский кредит, даже несмотря на то, что заработной платы мужа недостаточно. При этом мы понимаем, что средствами материнского капитала невозможно будет погасить потребительский кредит.
После всех мытарств, мы решили купить квартиру напрямую у продавца, минуя банки, наивно полагая, что процесс купли-продажи и расчетов с продавцом с помощью материнского сертификата будет идентичен процессу покупки квартиры по Ветеранской субсидии, тем более что ребенку через месяц исполняется 3 года. Однако обратившись за консультацией в отделение пенсионного фонда мы узнали, что, если мы покупаем жилье не через ипотеку, то процесс получения продавцом квартиры этих 300 000 рублей может растянуться на целый год!!! Т.к. в соответствии с законом, если мы принесем в пенсионный фонд уже зарегистрированный в регпалате договор купли-продажи жилья до 1 октября 2010 года, то выплата продавцу будет производится в 1 полугодии уже следующего года...
Как же быть в такой ситуации? Вашего решения ждут многие семьи!
С уважением, Жилкина