Конкретное предложение: создание строительной госкорпорации СГК
(где-то я уже слышал, правда, но сути тех предложений не знаю)
Цель: обеспечение доступным по цене жильем граждан
Суть СКГ: создание и объединение строительных гос.фирм в разных городах
Основные аспекты
1. Стоимость жилья
Отсутствие в стоимости квартир:
- сверхприбылей. Госкорпорация не будет набивать карман владельца фирмы
- взяток. Многие взяточники побоятся брать мзду с госкорпорации
- затрат на организацию внутриплощадочных сетей и подключений к сетям. Оплачивается отдельно из стабфонда, или из какой там заначки деньги
Внимание общественности
Средние зарплаты работников СГК. И руководства – тут придется поискать людей, разбирающихся в строительстве, но в то же время с чувством долга, чтобы не борзели в смысле зарплаты.
Все это способствует снижению стоимости
2. Для кого
Для тех, у кого нет своего жилья. Работники СГК тоже должны иметь льготные условия.
Большинство квартир продавать в кредит. Ежемесячные платежи не более 25% дохода семьи. Если будет больше – вся задумка провалится.
3. Инновации
Поставить задачу – в каждом новом проекте должна быть одна инновация. Новый материал, система отопления, конструкции, и тд. Построить каждый микрорайон со своей изюминкой. Через год – аудит, выбор лучшей изюминки. Обмен опытом. Далее – внедрение в последующем строительстве массово. Вот вам развитие инновационных технологий, причем во всех регионах сразу, и везде разные идеи можно внедрять!
4. Качество
Если работники СГК будут иметь возможность покупать жилье в ими же построенных домах, будут строить как для себя. Только не надо им заранее говорить, кому какая квартира достанется – тогда вынуждены будут построить весь дом качественно.
5. Конкуренция и рынок
А как же свободная конкуренция, и прочая ерунда? Да когда у людей нет элементарного жилья, о каких инновационных рельсах для страны можно говорить?! Тут не до конкуренции.