Добрый день, Дмитрий Анатольевич! Пришел Новый год, и на смену праздничному настроению приходят квитанции на оплату коммунальных услуг, а вместе с ними и вопросы по расчетам в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. в редакции Постановлений Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, от 27.08.2012 N 857, в котором есть расчет на общедомовые нужды. Расчет потребления раскидывается на все квартиры пропорционально площади этих квартир.
«11. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется по формуле 11:
V(одн.1)_i = (V(д) - S_i ,
SUM V(неж.)_u - SUM V(жил.н.)_v - SUM V(жил.п.)_w - SUM V(ге)_i - V(кр)) x
u v w i S(об)
Все замечательно за одним исключением. Почему за перерасход в помещениях, не оборудованных счетчиками должны расплачиваться все? По этому есть следующее предложение: на вывод для общедомовых нужд поставить отдельный счетчик и общедомовые нужды рассчитывать из его показаний, а перерасход т.е. разницу по показаниям общедомового счетчика и суммы показаний поквартирных счетчиков, счетчиков в нежилых помещениях и счетчика на общедомовые нужды распределить только на квартиры и помещения не оборудованные счетчиками пропорционально площади этих помещений. Это стимулирует установку счетчиков. В случае если все помещения будут оборудованы счетчиками и все равно будет перерасход – оплату перерасхода возложить на управляющую компанию, т. к. это заставит ее следить за состоянием общедомовых сетей.
С уважением и надеждой на светлое будущее,
Дмитрий.