Здравствуйте, уважаемый Дмитрий Анатольевич.
Хотелось бы обратить Ваше внимание на некоторые пробелы или не до конца продуманные решения в нашем законодательстве с которыми я, как индивидуальный предприниматель, столкнулся в своей практике.
С 2003 года я занимаюсь производством пиломатериалов и строительством деревянных домов. Территорию под производство арендовал у различных предприятий нашего района. Развивать производство на чужой территории возможности не было, поэтому я решил взять участок земли для расширения производства. После долгих хождений по комиссиям, с администрацией был заключён договор «о предоставлении мне земельного участка размером 0,95га, для проведения изыскательских работ», сроком на 11месяцев.
Размер участка был определён приблизительно. С юридической точки зрения ещё нет объекта аренды - он не определён и не зарегистрирован в кадастровой палате, но арендную плату за 11-ть месяцев надо платить по полной программе, в сумме 96121,79руб. Возникает вопрос - за что платить, если использовать участок нельзя и за одиннадцать месяцев приезжали только геодезисты, которым за работу по обмеру участка и оформление документов я заплатил 70000руб.
Я обращался в администрацию по вопросу изменения суммы арендной платы но ответ был отрицательный. Вот такая помощь администрации малому бизнесу.
Предлагаю внести изменения в соответствующие документы о порядке заключения договоров аренды земли на проведение изыскательных работ, и порядка начисления арендной платы.