Видеоблог Дмитрия Медведева

Все комментарии пользователя Фарид Хайрулин

• ‹‹ предыдущая 1 2 следующая ››
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  20 июня 2009 18:05

  Получить участок под строительство частного дома , пытался, руки опускаются, Приходишь с заявлением, а тебе холеная тётенька улыбаясь объясняет что земля - это очень серьезно, сложно, как будто я перед ней клоунаду исполнять пришел.За прошлый год я понял, что для того чтобы пробить себе участок придется либо бросить работу и заняться бегом по кабинетам, либо собрать круглую сумму в конверт и заявиться с ним в городскую администрацию, думаю во втором случае получится как говорил наш президент- достаточно обратиться в одно окно, а там уже будут бегать чиновники, быстро и с высокой производительностью
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  24 июня 2009 15:43

  Я почти согласен с Ильёй Николаевичем. Дайте людям землю за чертой поселков бесплатно и те, кто заинтересован в жилье, построят себе жилье сами. Сейчас достаточно технологий для быстрого, достаточно дешевого малоэтажного строительства, многие из них - энергосберегающие. Но это невыгодно энергокомпаниям, риэлторам, коммунальщикам и прочей публике, которая кормится на дефиците жилья и завышенных тарифах на комуналку. Если построить дом по современным технологиям и с умом - он будет почти автономным, а этой публике придется урезать свои расходы, а с урезанных расходов много не присвоишь. Вот и борются они за свои интересы на всех уровнях. И, видимо, пока успешно.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  27 июня 2009 16:27

  Гончарову А.А. А никто не говорит о бесплатной земле - земельный налог, кажется, никто не отменял. Речь о том, что земля под строительство дается в срочную аренду, а цена аренды - это как раз то, что в первую очередь ударит вас по кармашку. Раздача участков происходит теперь в виде аукциона, где цена лота - годовая арендная плата, не знаю, где как, а у нас в городе стартовая цена такого участка 40-70 тыс., а после торгов эта цифра колеблется от 50 до 300 тыс. И это за участки, где в ТУ прописаны альтернативные электро- и водоснабжение, канализация., то бишь никаких коммуникаций нет, да и сами участки - болота зловонные или берега этих болот. Да, их можно благоустроить, но при зарплате 25-28 тысяч - смысла браться нет - выходит, что земля недоступна для подавляющего большинства работающего населения, как, впрочем, и квартиры в городах.

  У нас считается приемлемым жить в Артеме или в Раздольном, а работать во Владивостоке - 30-50 км в один конец. Два-три километра погоды не сделают, ведь никто не собирается забираться в глухую тайгу как Лыковы. Речь идет о пустующих участках вокруг наших поселков и городов. Зарастают тальником и бурьяном поля разваленных колхозов, многие территории не использовались и при СССР. Эти земли не приносят ничего, а земельный налог – суммы невеликие, но ведь это тысячи и тысячи гектар. А вам требуется инфраструктура в ненаселенных районах – пустая трата денег, впрочем, чиновникам, греющим руки на различных федеральных проектах и программах, только такие проекты и выгодны - чем затратнее, тем выгоднее . А тут можно почти ничего не потратив разрешить огромный клубок проблем. Надо лишь упростить процедуру получения участков под частное строительство. Ведь никакой информации о свободных участках нет, получить участок где-то на отшибе - а его нет в кадастре, а оформить его – это надо все бросить, собрать кипу бумаги, каждая подпись и печать - все через чиновника, через очередь и не бесплатно, далеко не бесплатно. Так хотим ли мы решить жилищный вопрос?
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  29 июня 2009 18:50

  Гончарову А.А.Вы опять сводите к выделению государством денег на программу. А каким регионам выделять и сколько? Каким фирмам доверить работу, по каким проектам строить? Все это опять будут решать чиновники. Результат можно просчитать: деньги из бюджета уйдут, несколько поселков (хорошо, если не «потемкинских деревень) покажут журналистам и президенту, а вопрос о жилье будет висеть

  Нет, надо выделять деньги на строительство школ, детских садов в спутниках городов с развитыми предприятиями. Работа в таких городах есть, жильё - в дефиците. А в окрестных поселках выделять желающим участки под строительство. И народ начнет строиться. Это будет та категория работающего населения, которая, по мнению банков, зарабатывает недостаточно для ипотеки, у которой нет значительных сбережений, в силу сложившегося рынка труда доходы которой не увеличатся. Эта категория населения незатронута никакими программами, может рассчитывать только на свои силы и при наличии недорогого участка способна за несколько лет поставить свой дом. Хочу напомнить, что аренда участков для этой категории людей-непосильна. А ведь это подавляющая часть работающего населения, это тот народ, который создаёт валовой продукт, не "белые вротнички". Вы полагаете, что учитель с зарплатой в 5-7тыс способен платить 11 тыс в месяц? Для семьи в 4 чел.с доходом в 25-28 тыс выделить только на квартплату 11 тыс-очень сложно, прибавьте к этому отопление, электроэнергию, другие коммунальные расходы. Да, Вы забыли указать, кто и сколько будет платить за землю под построенными домами? Получится сумма превышающая половину семейного бюджета, поэтому ваш проект сразу отсеивает основную часть нуждающихся в жилье. Дайте людям возможность строить самим, не нанимая фирм - у этой категории людей нет такой возможности. У этой категории населения стоимость жилья снизится как минимум на треть, потому,что строить будут своими руками, от государства тут необходимы лишь реально доступная земля вблизи или на территории населенных пунктов и развитие основных элементов инфраструктуры.
• Тема: Промышленность, строительство, транспорт, связь, энергетика
  10 июля 2009 17:17

  А я хотел бы поддержать Ивана Шишкина. У меня грузовик Делика 2001г, тонник, дизель. Пригнал год назад, пробег за год 49 тысяч, за год только и пришлось менять масло и фильтра. Подвеска в порядке, с дизелем проблем нет, стоит во дворе под открытым небом и зимой и летом. А до прошлого года ездил на ладе 063, переднюю подвеску перебирал раз в пол года (а по дорогам от Примавтодора, реже не получается), день в месяц надо было посвятить настройкам и регулировкам и текущему ремонту. По опыту могу сказать, ВАЗ - учебное пособие для автослесаря и у хорошего слесаря ходит долго, а после двух трех лет владения такой машиной плохим слесарем быть не получиться.

  А свою Дельку могу сравнить с Газелью на примере своего одноклассника. Он через год попыток зарабатывать на Газели, продал квартиру чтобы расплатиться с кредитом, а взятую в кредит Газель продал на запчасти. На мой грузовик он смотрит с досадой - он ему обошелся бы раза в два дешевле даже с учетом перегона, (он то живет в Татарии), да и переезжать из квартиры в квартиру не пришлось бы. Мне кажется такая поддержка нашего автопрома, дороговато обходится. А введение увеличенных пошлин - может в центральных регионах России от этого и есть толк. У нас на окраине поселка сейчас продается сразу небольшая база автовозов- владелец распродает дело - авто из Приморья стало невыгодно везти в центр. Кому то мелочь, а ведь у него человек пятнадцать работали и свои семьи кормили. И таких в Приморье - многие тысячи. Мелочь? А кто же решает: кто из нас мелочь, а кто нет?

  Отечественным производителям надо учиться работать качественно, им создали тепличные условия, а они в этих условиях смогли лишь поднять цены. Конечно количество переходит в качество, но и совесть надо иметь.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  11 июля 2009 16:52

  krucian

  29 июня 2009 16:24

  Фариду Хайрулину

  Что-то не пойму, в Приморском крае такая высокая стоимость аренды? В Ставрополе за участок 7,5 соток на окраине платится порядка 500 руб. в год.

  Насчёт 300 тыс. за заболоченный участок без коммуникаций - мне тоже кажется, что это дорого, однако если эта цена сложилась в результате аукционных торгов, то какие претензии к государству, кто-то ведь добровольно захотел такую сумму выложить.

  Уважаемый, 500 рублей в год за 7.5 соток- это, видимо, налог, а не арендная плата. О чем я и пытался сказать в комментарии, что городские власти устанавливают такую арендную плату за участки, что простой работяга и участвовать в аукционах не будет, а 300 тысяч за участок в 15 соток выложил предприниматель, болото то болотом, но оно же рядом с гострассой Владивосток- аэропорт. И жилья там не будет, а будет транспортная база (гараж).

  Кстати, аукционов то проводится немного - участки должны быть занесены в кадастр, а попробуйте это сделать, это опять же бумажки.

  krucian

  3 июля 2009 16:19

  Андрею из СПб.

  Если не можете потратить месяц-другой на бумажки, потому что семью кормить надо, кто же будет кормить семью, когда начнёте строиться?

  По-вашему получается, что человек строиться будет вместо того, чтобы зарабатывать? Нет, Уважаемый, строить свое жилье он будет после того, как отработает смену на дядю, по вечерам, по выходным. А вот чиновник, который «работает» для этого человека, по вечерам не выдает справок и не оформляет документов, и считает оскорблением просьбу задержаться. Поэтому к нему надо идти вместо своей работы. И идти надо лично, не родственников отправлять, и не направлять ему заявки и документы в электронном виде. Потому что комп на столе у чиновника предназначен для раскладывания пасьянсов и переписки в «одноклассниках», хотя есть еще и такие, кто считает его навороченной печатной машинкой.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  13 июля 2009 16:39

  Krucianу.

  Да это ж естественный отбор! Тогда давайте создадим еще каких нибудь комиссий и ведомств побольше, начнем гонять по ним желающих получить земельку, из миллиона останется сотня самых пробивных и состоятельных (или приближенных?) и вот они пусть и будут латифундистами. Это как раз та позиция, которая выгодна многим нечистым на руку чиновникам, коммунальщикам и всей кормящейся при них пакости. Президент говорит об упрощении бюрократических процедур, только простота и понятность системы может уменьшить степень коррумпированности в этом секторе.

  Судя по Вашим словам о том, что Вы прошли через это все и при этом считаете систему нормальной, то либо вы живете, в каком то заповеднике, где все чиновники пушистые и белые, либо вы сами из этой системы.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  15 июля 2009 15:09

  Krucian, а вообще чем занимаетесь? Видимо от того на рабочем Вы месте или нет, мало что меняется? У меня, например, оплата сдельная, так что если я топчусь где то в приемной, то и в семейный бюджет не капает. Да и работодатели не горят желанием терять в прибыли из-за постоянных отпрашиваний. Конечно если человек должен за свой оклад протирать штаны или создавать деловую суету, то «отряд не заметит потери бойца». Производительность труда дело такое - если приближалась к нулю, поднять в два раза ничего не стоит, день поработал, два записал.

  По мне, конечно, не жалко потратить недельку, другую на оформление участка, но ведь результат то не гарантирован, в конце концов, ведь состоится аукцион, а при том дефиците (искусственном дефиците) участков, результат можно не просчитывать.

  Мне кажется, что если по заявлению гражданина, ему в течение двух-трех дней предоставят несколько участков на выбор, а после того как он их в течение тех же двух- трех дней осмотрит и определится с выбором, в течение недели выдать ему все необходимые документы, справки, согласования, разрешения, это будет приемлемо. И плата за пользование участком должна быть приемлемой- у Вас например 500 р за 7 соток в год- стыдно было бы не построиться.

  Да наверняка будут прохиндеи, которые подадут заявки не на один десяток участков, попытаются наладить продажу их. Но при доступности участков, необходимости их покупать почти не будет (почти, потому что кто-то всегда будет считать, что можно жить лучше и в лучшем месте), махинации будут уже не выгодны.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  16 июля 2009 17:48

  Krucianу

  А на заброшенные участки я насмотрелся - получают на халяву, а потом ждут пока можно будет выгодно продать.

  Да есть и такие, но ведь государство само позаботилось о том, чтобы они спокойно могли дождаться этого момента. Когда то земля под строительство давалась на три года, не начал строить, не заложил фундамент, отойди в сторону, участок изымался. Нормативные акты изменились. Теперь же участки стоят уже отведенные (информации о таких участках, кстати не получить пока на такой участок не подать заявки, ответ же получишь через месяц), а движения на них нет. Я как то попытался найти владельца такого участка. Потратил 400 р. Справки получил через две недели после запросов. Созвонился с «владелицей» спросил о планах на участок. Она продает его за 2.5 миллиона, при этом никаких документов на участок кроме того что он отведен под строительство дома гр. Пупкиной у нее нет, никаких налогов, никаких попыток приватизации или чего-то подобного нет. То бишь продает человек право на строительство на этом участке. А на мое замечание что на таких условиях участок продавать придется долго, мне было сказано - а я не тороплюсь.

  А на счет зарплаты от работодателя я не спрашивал, вопрос то в другом - как он относится к тому, что вы в рабочее время не на своем месте, а занимаетесь своими проблемами?

  Если относится нормально, значит либо на свои услуги фирма установила завышенные тарифы и клиент оплачивает ваше отсутствие на работе, либо ему некуда деть деньги и ему достаточно того чтобы вы числились в штате. И в том, и в другом случае вы в числе тех, кто с ложкой, а не с сошкой. А помогать надо как раз последним.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  21 июля 2009 17:37

  Krucianу

  Так все таки рабочее время можно перенести на вечер или ночь, а днем бродить по кабинетам, обивать пороги. Таких работников как Вы немного, и со времен СССР они избалованы дефицитом программистов (хороших программистов), я же пытаюсь донести проблему тех, кто работает не только головой, но и руками, и рабочий день которых по времени совпадает со светлым временем суток, и не всегда ограничен восемью часами. Если Вы были невнимательны, повторюсь: начинается все с того, что пишется заявление на имя главы города, с указанием конкретного адреса, с приложением калькографии местоположения (это тоже время и деньги). Ответ в письменном виде приходит в течение месяца, и информации в ответе - минимум: участок отведен. Кому, когда - платите, запрашивайте, если интересно, но информация может быть в БТИ, а может быть в регистрационной палате. Туда и обращайтесь. Ответ на запрос - еще две недели. Информации о свободных участках нет, о занятости участков нет, и не будет, пока нет заявления. Кстати, в помещение земельного комитета с некоторых пор без предварительного согласования не попасть - поставили домофон, видите ли, посетители отвлекают занятых людей от работы. С посетителями работают по два часа, два дня в неделю, это при очереди в 10-15 человек ( меньше ни разу не видел). Так может создадим еще какой нибудь комитет, для сортировки достойных земли под ИЖС? А то земли у нас немного, ее беречь надо от народа.
• ‹‹ предыдущая 1 2 следующая ››