Ольге З.
1 Оля кроме дешевизны мои проекты подразумевают лёгкость сборки и как следствие отсутствие разрешений на сборку -вызывается техник ему дают чертежи и он привязывает чертёж к участку и выдаёт паспорт.
2 Нет необходимости переплачивать за услуги строителей-можно собрать самому или нанять бригаду для сборки по договору.
3 За счёт уменьшения потерь тепла расходы на отопление уменьшаются в 3 раза и есть возможность вместо газа использовать электричество.
4 Компактность я уже упоминал.
Дамы и господа. Таблица градации жилья давно существует. Эконом-потолок - 2.5м. 6м2 на человека, ремонт 3000 руб. м2 стоит до 20 тыс м2. Бизнес - 2.75 потолок - 10м2 на человека, ремонт - 5000м2, стоимость до 30 тыс. м2, элит - от 2.9м от 15 м2 на человека, ремонт от 6000 руб м2, стоимость от 30 тыс. руб м2. Для Москвы умножаем на 4.
Прекрасная идея помочь Дмитрию Анатольевичу и написать за него указ хотя бы на пару лет. 1Россия -развивающаяся экономика цена на газ 70 долларов за 1000м3 бензин-50 центов кВт-10центов для предприятий и граждан. Монополисты тоже должны экономить а не строить небоскрёбы .
2 По скольку цены на носители сравняются с Америкой то и инфляция будет 2% -кредиты на ипотеку 4% предприятиям 5%. С каждым случаем удорожания и повышения цены разбирается ФАс и налоговая с докладом премьеру. 3Разрабатывается единый тариф ЖКХ с поясными поправками и научно обоснованными по европ.стандартом. С отклонениями разбирается ФАС налоговая и прокуратура. 4В колониях налаживают выпуск деревянных и из термопроф. домов по цене 200тыс за комплект из них 100тыс рублей-зарплата и 100тыс материал и комплект чертежей с тепоэф. не менее1 метра кирпича инст. по сборке с сертификатом на основе которого дом регистрируется в БТИ и Юстиции. 5Губернаторы должны выделять 10участков в год на 1000человек для молодых семей от 3 соток с коммуникациями. Если интересно могу продолжить.
Ольга и Виталий -истина посередине. Есть гос. земли и есть приватизированные участки 5-6 соток и есть земля сельхоз назначения. Никто не призывает отбирать землю и отдавать её бесплатно. Есть земли которые не входят в перечень, например-Ростов протянулся вдоль правого берега, а на левом берегу освоена полоса в 500м, получается, что в 1 км от центра 100тыс.гектаров земли заболоченной. Сейчас уже есть Канадский опыт строительства домов на понтонах, а по цене понтон аналогичен фундаменту и технологическое оборудование уже есть. Понятно что частник не сможет купить солнечные батареи и системы очистки без помощи государства-если не можем сами делать так надо пошлину убрать. Ещё часть грунта переместить для создания каналов и островов на которых можно создать парки. Кажется фантастикой но это уже было и я помню ещё время когда весной по Батайску и Старочеркаской плавали на лодках и в огороде рыбу ловили.
Юрию. Москва. На счёт Ростова -на левом берегу в 1 км от центра есть 100тыс гектаров заболоченных земель и есть технологии строительства известные более 1000лет но с современными технологиями. В Москве и Подмосковье есть тоже резервы-например свалки-2000 гектаров или 9 этажки если на их месте строить 25 этажки с подземным паркингом то ещё 5 миллионов можно всунуть. или скверы под ними можно вполне разместить паркинги или магазины с офисами но пока нет желания.
Мазину. Прекрасный трактат но если внимательно прочитать я говорю о 100 тыс гектаров болот и предлагаю СОЗДАТЬ земельные участки как в Венеции а по вашему определению СОЗДАННАЯ земля должна принадлежать создателю , что я и предлагаю. Если внимательно посмотреть то резервов много.
Итоги 2 лет крайне просты- доступное жильё никого не интересует, те же самые светодиодные лампы у нас выпускают 3 завода, а вместо того чтобы на их базе выпускать - деньги дали Чубайсу и целый год он заключал договор на строительство завода. Цены на эн. носители у нас перегнали Америку. Я выбор сделал и в следующий раз в моём адресе будет другая страна.
Вечеславу. Как строитель могу сообщить - себестоимость кот.- 5 тыс рублей, панелек -10 тыс м2. Остальное ...
Елизавете. Есть и другой путь-уменьшение цены ещё 3 года назад мы предлагали строить домики 100м2 по 300 тыс. руб. адм. Ростова и обл. Ответили просто и со вкусом-нет желающих. В приёмной ВВ вообще не ответили. Если интересно посмотрите, что я писал.
Добрый день. Хочу ещё раз напомнить, если не уменьшать стоимость строительства, то ипотека просто глупость - чем больше кредитов, тем дороже жильё. Ещё раз напоминаю - есть опыт строительства домов по 5000руб м2 при больших объёмах 3000руб м2 (фундамент, коробка, крыша, окна, электрика) и необходима прозрачная единая смета по всем регионам с поправочным коэф. на удол. не более 2. Для этого не нужны министерства и институты я составляю за 2 часа- надеюсь что в министерствах есть хотя пара строителей. Вопрос с ЖКХ ещё проще- во всех ц. странах компании ставят счётчики и сами проводят и обслуживают коммуникации - для решения этой проблемы достаточно указа с орг.выводами и проверкой. Если не понятно - могу разъяснить по пунктам.
