Добрый день.
Несколько слов о массовом малоэтажном строительстве.
Если судить не по впечатлению, а по результату - в послевоенном Госплане СССР трудились безусловно талантливые люди. И основные социально-экономические принципы градостроительной политики в СССР были выбраны тщательно. На типовом многоэтажном жилье: а) за счет высокой фондовооруженности достигается высокая производительность труда; б) значительно снижаются капзатраты по инженерной подготовке территорий; в) и они же существенно ниже по подготовительным периодам и нулевым циклам; г) за счет конструктивных особенностей несколько снижается стоимость наземной части; д) увеличивается доля жилой площади в общей; е) заметно сокращаются затраты по благоустройству территорий и муниципальному дорожному строительству, и наконец е) принципиально сокращаются расходы по эксплуатации как непосредственно жилого фонда, так и всей искусственной среды обитания сообщества. Плюс качество индустриального жилья – хрущевки 60-х-70-х, не пропусти в 90-е плановые капремонты, честно отслужили бы и следующие полвека.
И еще – все территориальное зонирование, градостроительное планирование, и вся инженерная инфраструктура, которой мы до сих пор пользуемся – соответствует именно этим принципам. Менять их – менять структуры как строительного комплекса, так и ЖКХ. И, кстати, корректировать следом конфигурацию всей(!) муниципальной власти.