По поводу демографии выскажу следующее.
Считаю, что рождаемость напрямую связана с "квартирным вопросом". Почему бы молодым семьям не давать для жительства государственную квартиру, которая лет так через 15-20 переходила бы в собственность.
Пусть она оплачивается в рассрочку по приемлемой цене. А купить квартиру по коммерческой цене молодая семья в большинстве случаев не сможет. Вот и приходится молодым мыкаться по углам у своих родственников до старости. Затем они получают квартиру в наследство и всё повторяется снова, уже их дети мыкаются по углам у старших родственников.
Как-то надо разорвать этот круг строительством жилья и вручением квартир молодым.