Доброго времени суток. Я реалист и поэтому прекрасно понимаю, что моё сообщение не облегчит вопрос с покупкой жилья, но я не могу не высказать своего мнения: дело в том, что в РФ а конкретно в нашей Курганской области существует программа помощи молодым семьям, т. е. при покупке жилья нам как молодой семье выделяются денежные средства в размере 40 % от стоимости жилья (через год после покупки) + сейчас разрешено использовать средства МК на погашение ипотеки + налоговый вычет 13%. Таким образом, если к примеру взять ипотечный кредит на квартиру примерной стоимостью 600 000 рублей (предвкушая гневные оклики мол где её взять, сообщаю что у нас можно купить вполне приличную квартиру за эти деньги) то через год можно погасить весь кредит за счёт средств гос. поддержки. А теперь реалии жизни – банки все эти будущие доходы не учитывают и не дают кредит, так как жена не работает да ещё двое детей и доход получается небольшой. Получается замкнутый круг утром деньги вечером стулья, так как же молодая семья получит гос поддержку если для этого нужно сначала купить квартиру, да и зачем она тогда вообще нужна если квартира уже куплена. С уважением постоянный избиратель.
Все комментарии пользователя Михаил
-
Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
1 апреля 2009 18:26
-
Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
3 апреля 2009 09:21
к комментарию Stalker
В целом согласен с вами, но дело в том, что тот же первоначальный взнос у меня имеется, просто теперь стоит вопрос: брать ипотеку и целый год платить грабительские проценты, либо копить ещё 2,5 года и, получив МК, сложить все средства и купить жильё, а через год, получив средства по программе поддержки "молодая семья", продать жильё и, добавив эти средства, купить таки дом, в котором так нуждается моя семья.
А вот если бы была возможность без участия банка получить средства МК и господдержки и, добавив свои накопления, приобрести жильё - вот тогда бы я мог сказать, что государство повернулось лицом к гражданам и перестало давать банкам наживаться на своих гражданах, которые, между прочим, являют собой настоящее и будущее этого самого государства.
С уважением, постоянный избиратель.
-
Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
6 апреля 2009 17:53
К комментарию Stalker, Кировская область 3 апреля 2009 13:21
«МК и через 2,5 года вам деньгами не выдадут, а лишь позволять погасить часть ипотечного кредита. Деньги по программе "Молодая семья" у нас аналогично лишь гасят часть кредита, так что просто добавить их продав квартиру и не взяв после этого ипотеку не получится.»
Не знаю точно как насчёт МК, а вот средства по программе «Молодая семья» у нас в любом случае выплачивают даже если за наличные покупаешь жильё, только выплачивают их примерно в течение года после покупки жилья, в этом то и проблема, почему нельзя сделать цивилизованно: собираюсь я, скажем, купить жильё за 1 000 000 руб. - прихожу в Администрацию показываю договор о намерении заключить договор купли - продажи жилья – мне говорят заключайте договор и мы перечислим на счёт продавца 40 процентов от стоимости при условии оплаты с моей стороны недостающей суммы. Также мог бы поступать и пенсионный фонд с МК.
PS. Это конечно всё примерно, схему можно продумать до мелочей, но важен сам принцип: чтобы можно было при обращении в администрацию (имея право на помощь) имея в своём распоряжении скажем 60% от стоимости жилья получить недостающие 40% без обращения в банки и прохождения этой довольно унизительной процедуры доказывания своей платёжеспособности, хотя все точно знают что деньги будут МК в течение 2-3 месяцев и Молодой семье в течение года.