Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Депутаты хотят обязать собственников многоквартирных домов платить за капремонт ежемесячно. Такое положение содержится в законопроекте «О создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов», принятом 8 июня Госдумой в первом чтении. В соответствии с проектом закона, средства от собственников, проживающих на одной территории (например, в одном муниципальном образовании), будут переводиться прямо на счет специальной организации, действующей от имени региональных властей, минуя счета управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ) и средства собственников одного дома могут быть использованы для капремонта другого дома, но лишь на возвратной основе.
Я являюсь собственником квартиры в относительно новом доме и уже плачу 4500-5200 руб. в месяц (в зависимости от времени года). Платежей за капитальный ремонт я, на основании решения общего собрания собственников не плачу. Когда дому исполниться 25 лет (в соответствии с правилами эксплуатации), в соответствии с проектом закона, ему «может быть» сделают капитальный ремонт (если деньги очень сильно не обесценятся или их не проест управляющая компания). Ежемесячный обязательный платеж для меня составит около 1000 руб. (минимальную ставку все равно никто не применяет) с ежегодной индексацией суммы. Таким образом, я за 25 лет перечислю на капитальный ремонт 1000*12 мес.*25 лет = 300 000 руб. (без учета индексации). Когда придет время ремонта, мне в любом случае будет необходимо выделить средства из семейного бюджета на капитальный ремонт крыши, замену внутридомовых инженерных коммуникаций и покраску подъезда, но эта сумма будет равна около 40 000-50 000 тыс. руб. в настоящих ценах. Дополнительно, за счет моих отчислений будет существовать специализированная организация, осуществляющая управление моими отчислениями.
Так зачем мне, как собственнику навязывать дополнительный ежемесячный платеж на капитальный ремонт, если он мне экономически не выгоден?