Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Я занимаюсь подготовкой и сопровождением бизнес проектов (в основном - создание новых производств) и, по роду деятельности знаком с техникой финансирования таких проектов. Приведу конкретные предложения, которые, на мой взгляд, помогут улучшить систему отношений между иностранными инвесторами и российскими соискателями инвестиций в плане обеспечения безопасности их сделок.
В российском законодательстве отсутствуют такие нормативы как "секьюритизация активов", "счет эскроу", "специальная проектная компания (SPV). Их отсутствие заставляет перемещать правовое исполнение сделок за рубеж, где такие нормативы в законодательстве имеют место. Появление же у нас таких нормативов позволит осуществлять финансовые операции на российской правовой территории. Можно назвать ряд других полезных эффектов от наличия этих нормативов в законодательстве.
Нормативные понятия "секьюритизация активов" и "специальная проектная компания (специализированное финансовое общество)" прописаны в Законопроекте депутата Анатолия Аксакова "О секьюритизации". Относительно понятия "счет эскроу" аналогичного подготовленного законопроекта мне, к сожалению, найти не удалось.
P.S. Как пример: применение счетов условного депонирования (эскроу) в Эмирате Дубай позволяет установить для застройщиков Эмирата систему правил, гарантирующих защиту интересов инвесторов и их приобретений. В России же инвесторы жилищного строительства часто пополняют ряды "обманутых вкладчиков".