Автору Василий, Москва (15 июля 2009 14:03)
«Суть такова: строить много и по доступным ценам не получается из-за чудовищной коррупции. Представители строительных компаний говорят, что чтобы получить участки земли под застройку, нужны громадные взятки. И при этом земля распределяется без конкурсов и только "своим", которые не строят, а перепродают участки!»
Если предусмотреть механизм, чтоб стало невыгодно перепродавать участки?
Например: сделать своеобразный «паспорт участка», типа автомобильного ПТС, чтоб были видны все владельцы участка и срок владения. Затем запретить перепродажу на определенный срок (т.е. на срок строительства жилья на участке). В случае, если участок не освоен, жилье не построено- изымать обратно в пользу государства, выплатив зафиксированную в документах сумму (сразу отпадет черный нал).
Тут же образуется рынок «конфиската», который надо будет осваивать. А если еще вменить чиновникам в обязанность отчитываться о цифрах построенных квадратных метрах жилья (их проблема, как они будут искать застройщиков и выделять участки), то очень быстро с использованием дешевых технологий процесс пойдет.