Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
С интересом наблюдаю за Вашим углублением в проблемы ЖКХ и, особенно, ТСЖ. Отношение двойственное.
С одной стороны трудно добиться изменений, если законодательная база противоречива. Обычные жители, занятые семьёй, работой, но не довольные работой управляющей компании и попытавшиеся создать ТСЖ, обязательно допустят ошибки, из-за которых суд сможет отменить их решение о создании ТСЖ.
Так произошло в Заельцовском районном суде г.Новосибирска по иску одного из собственников жилья против ТСЖ . Иск удовлетворён и решение собрания отменено, несмотря на то, что большинство собственников подтвердили своё желание самостоятельно управлять домом, подав заявления на вступление в ТСЖ после его создания. То есть, «именем Российской Федерации» нарушены интересы большинства. При следовании букве закона нарушен его смысл. Любопытно, что интересы истца в суде представлял юрист той самой управляющей компании, от услуг которой и хотели отказаться.
Неравные силы. Богатейшие управляющие компании, борющиеся за наши деньги, и обираемый ими обыватель.
С другой стороны, не из-за глупости же законодательство именно такое? Идея о создании ТСЖ правильная. Экономия средств за счёт контроля ТСЖ за их использованием будет значительная. Но, помимо слов, необходима реальная работа всех органов власти над реализацией положений закона о ТСЖ.