Дмитрий Анатольевич, по вопросу выкупа арендуемых помещений.
Процесс, имхо, можно ускорить:
1. Обязать администрации разослать уведомления арендаторам, удовлетворяющим установленным требованиям.
2. Обязать разместить на своих сайтах адреса помещений, возможных к выкупу.
3. Установить недельный срок на рассмотрение заявлений арендаторов, не вошедших в список.
4. Предоставить право "малому бизнесмену" выбирать оценщика из списка оценщиков, аккредитованных при администрациях. В случае несогласия - предоставить право привлечения оценщика со стороны арендатора.
5. Не помешала бы кредитная поддержка (того же Сбербанка) с работающей системой компенсацией процентных ставок.
Ну и "железная" политическая воля и "ковровый" контроль (не от словосочетания "подковерные войны", а от "ковровое бомбоментание ) :)