Видеоблог Дмитрия Медведева

Все комментарии пользователя Мокшанов Артем

• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  11 октября 2010 15:58

  Уважаемый, Дмитрий Анатольевич!

  Я считаю, что обычные «смертные» люди уже устали биться головой о стену пофигизма нашего государства. Битый топ напоминает о баснословной стоимости квадратного метра жилья, но зато каждый день я вижу новости о реформе того, перестройки этого, смещению или назначению каких-то лиц. Хочется сказать, что «Постройте вы что хотите, только дайте нам возможность жить». Вы боритесь с демографическим кризисом? Я вам открою глаза. Лично я хочу иметь трех детей, но имею пока только мечту об этом , ибо мне ЖИТЬ НЕГДЕ. И так вся страна. Вот скажите, ЗАЧЕМ снижать проценты по ипотеке, если надо начать со стоимости жилья. Земля, пустая блин земля, в Подмосковье стоит от 2 млн. руб..Это что? Ответьте наконец, что делается для того, что б обычные «смертные» наконец могли купить себе квартиру. Я готов самолично построить себе дом, только дайте мне возможность купить землю. Моя бы воля, я бы поотрывал руки зажравшимся наглым и безответственным чиновникам-взяточникам. Если верить сети Интернет, то средняя зарплата чиновника 48,5 тыс. р. (!По Москве) Я получаю в два раза больше, но купил себе Dewoo Nexia и радуюсь. А они разъезжают на крутых иномарка. Они наверное вообще не едят, и копят на авто и квартиру. Да сколько можно водить народ за нос? Опубликуйте вы пару налоговых отчетностей по тому, куда расходуются средства, или какие затраты производятся на постройку дома. Пусть люди посмотрят, как их деньги просто забирают себе толстосумы такими объемами, на которые обычным «смертным» не суждено даже просто посмотреть. Скажите, что надо сделать, чтоб пробудить наконец в наших чиновниках совесть?? Как дать понять им, что Мы все-таки живые, мы дышим, мы любим, переживаем, волнуемся. Я умоляю, ответьте наконец на всех интересующий вопрос? «Где нам жить?». Дайте мне снова поверить, что я не просто так ставил галочку на выборах напротив Вашей фотографии.
• Тема: Жилье и жилищно-коммунальное хозяйство
  23 сентября 2010 09:52

  Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич!

  Пытался прочитать все комментарии, что б не повторяться, но это сделать нереально. Прежде всего, хочу поблагодарить Вас и Владимира Владимировича за то, что Вы у нас есть. В целом я даю положительную оценку Вашей работе. А теперь к делу.

  Мне до сих пор не понятно, на основании чего стоимость квартир настолько завышена. Из чего складывается цена квадратного метра? Из определенных источников (у меня знакомая бухгалтер в строительной организации) я случайно узнал, что застройщики продают дом так, что бы получить чистую прибыль не меньше 100%. Да это и понятно. Не зря же у нас по России застройщиков как пчел в улье. И при этом они умудряются ещё замораживать строительство, сетуя на нехватку финансовых средств. Возьмем стоимость среднестатистической квартиры в Московской области. 3 млн. руб., это что за цена такая? Давайте погрузимся в размышления. Возьмем как пример: квартира за 4,2 млн.руб. (журнал «недвижимость и цены» от 16-22 августа 2010 г. стр. 195, 3 колонка, 3 объявление сверху), на основании цены я определил, что стоимость кв.м. 65 000 руб. (это не считая того, что на однокомнатные она обычно выше чем на 2-х комнатные), таким образом мы получаем стоимость одного этажа: 65 000 * 269 (можно посчитать по этому объявлению) = 17 485 000 * 17(этажей) = 297 245 000 – это стоимость одной секции. Давайте предположим, что в нашем доме будет 5 секций (я не знаю, сколько секций в этом доме). Таким образом, 297 245 000 * 5 = 1 486 225 000 руб. Итак мы пришли к выводу, что застройщик при продаже всех квартир получит 1 486 225 000 руб. И это по очень грубым подсчетам, с округлениями в пользу застройщика. А теперь давайте посчитаем затраты. Путем грубых подсчетов, я высчитал, что на этаж необходимо выстроить 80 м стены.