Здравствуйте, уважаемый президент. Предлагаю Вам вариант решения жилищной проблемы населения, которое в нем остро нуждается, посредством аренды с правом перехода жилья в собственность после того, как сумма арендных платежей будет достаточной для выкупа арендуемой недвижимости. Ведь, думаю, для Вас не секрет, что гос. цена одного кв. метра жилья составляет примерно 35-40тыс, что в переводе на двушку площадью 60кв. метров составляет 2100 - 2400тыс рублей (рыночная же примерно 6000тыс и выше). Среднерыночная цена аренды двухкомнатной квартиры в Москве составляет порядка 30тыс рублей, при этом без какого-либо права перехода жилья в собственность, платежи по ипотеке будут примерно 70тыс - так как за весь период кредитования цена квартиры с учетом процентов банкам и комиссий вырастет раза в 1,5 а то и в 2.
Думаю, мой краткий проект программы по обеспечению жильем поможет остудить накаленную ситуацию с жильем нуждающимся, так как государство, инвестировав свои средства в строительство жилья, в будущем на протяжении примерно 10лет вернет свои средства обратно (Расчет 20тыс ежемесячный платеж*120мес = 2400тыс - гос цена за квартиру площадью 60кв метров)
Также в качестве гарантии предлагаю ввести понятие первый взнос - оптимально его размер подогнать под размер материнского капитала при рождении 2-го ребенка, тогда многие мамочки смогут значительно улучшить свои жилищные условия. Первый взнос поможет либо уменьшить сумму ежемесячных платежей, либо его весь перечислить в счет оплаты ЖКУ за первые примерно 1.5 года.
Чтобы не было покупок с целью инвестирования и перепродажи и покупок с целью сдачи в аренду - предлагаю проработать отдельную программу защиты от этого.
P.S. Думаю, все вышеизложенное - это реальный способ решить проблему с жильем для нуждающихся в улучшении жилищных условий и для молодых семей и существенного сокращения очередей, так как государство, вложив свои средства, будет уверено, что все будет возвращено в обязательном порядке.